Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Suchprofil anlegen

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

References

Paradies für Familien in idyllischer Lage

Property External Ref. No.205039
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Postal code45289
Towneating corner
CountryGermany
DistrictBurgaltendorf
Living area196 m²
Size of Site936 m²
Number of rooms6,5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
HeatingGas
HeatingCentral heating
Number of floors2
Parking3 Garages à 17.500 € (Purchase)
Year of construction1964
Final energy demand140 kWh/(m²*a)
Purchase price549.000 €
Commission3,57%
Currency
Property External Ref. No.205039 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Postal code45289
Towneating corner CountryGermany
DistrictBurgaltendorf Living area196 m²
Size of Site936 m² Number of rooms6,5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
HeatingGas HeatingCentral heating
Number of floors2 Parking3 Garages à 17.500 € (Purchase)
Year of construction1964 Final energy demand140 kWh/(m²*a)
Purchase price549.000 € Commission3,57%
Currency
Property description In schöner, ländlicher Lage von Hattingen befindet sich dieses bezaubernde freistehende Einfamilienhaus auf einem imposanten Grundstück. Ein Traumhaus für Naturliebhaber und Gartenfreunde, welches nach Ihren Wünschen gestaltet ein einzigartiges Familienparadies werden kann, möchten wir Ihnen heute ans Herz legen.

Durch den schönen Vorgarten gelangen Sie zum Eingang Ihres neuen Haues. Der Flur mit viel Platz für eine praktische Garderobe eröffnet Ihnen bereits den Blick in Ihren großzügigen Wohn- Essbereich. Eine offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich in diese fantastische Raumgestaltung mit ein. Als Highlight gewähren Ihnen bodentiefe Fensterfronten im Atriumstil den Blick ins Grüne und lassen ein Gefühl von Urlaub aufkommen.
Betreten Sie Ihre Sonnenterrasse und den traumhaft schönen Garten, welcher Sie einmal rund ums Haus führt und darauf wartet von Ihnen in eine Sommeroase verwandelt zu werden. Genießen Sie ausgiebige Sonnenbäder, Gartenpartys mit Familie und Freunden oder schauen Sie Ihren Kleinen beim ausgelassen Spielen zu.
Lebensfreude ist hier garantiert, denn auch an herbstlichen Tagen werden Sie Ihre neue Immobilie und ganz besonders den zauberhaften Wintergarten lieben, der sich auf der anderen Seite an den Wohn-Essbereich anschließt. Eine besondere Wärme voller Gemütlichkeit im Wohnbereich sowie im Wintergarten beschert Ihnen der offene Kamin, der zum kuscheligen Highlight wird, wenn die kühlere Jahreszeit beginnt. Auf dieser Wohnebene befindet sich außerdem noch ein Gäste WC sowie ein Homeoffice, zur Freude derer, die Ihrer Arbeit entspannt von Zuhause nachgehen möchten.
Ihre private Ebene im Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Treppe vom Wohnbereich aus. Ein weitläufiger Flur bringt Sie in die vier Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Auch auf dieser Etage können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen und eine moderne Atmosphäre schaffen, die nach Ihrem Geschmack, ein völlig neues Wohngefühl vermitteln wird. Die Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Felder lässt das Herz eines jedes Naturfreundes höher schlagen und genießt sicher einen Seltenheitswert.
Im Keller befindet sich als Highlight eine Sauna. Eine Waschküche, die üblichen Technikräume und selbsverständlich viel Stauraum finden Sie hier ebenfalls. Die Unterbringung Ihrer Pkw und Fahrräder ist dank eine Einzel- sowie eine Doppelgarage kein Problem. Außenstellplätze finden Sie zudem noch vor dem Haus.

Sichern Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin in dieser einzigartigen Immobilie im frühen Bauhaus Stil, die wir Ihnen sehr gern vor Ort präsentieren. Das Haus mit viel Potential wartet auf die liebevollen Hände seines neuen Eigentümers und freut sich auf eine junge Familie die Leben ins Haus bringt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Location: Im schönen Essener Süden gelegen, finden Sie den Stadtteil Burgaltendorf. Das Wahrzeichen des Ortsteils die "Burg Altendorf" wurde 1970 bei seiner Eingemeindung Namensgeber des Stadtteils. Geschichtlich bereits im 12. Jahrhundert erwähnt musste die Gemeinde Altendorf, bei Ihrer Eingemeindung eine neue Bezeichnung erhalten, da es in Essen bereits einen Stadtteil Altendorf gab.
Im Norden bildet die Ruhr die natürliche Grenze des Stadtteils und grenzt im Osten an Bochum, im Südosten an Hattingen, an Byfang im Südwesten und an Überruhr im Westen.
Geprägt wird das Bild dieses Stadtteils durch ihren ländlichen Charme, Sie finden auch heute hier noch viele landwirtschaftliche Betriebe vor, und eine lockere Wohnbebauung. Hauptsächlich finden Sie hier Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser vor. Der dörfliche Charakter zieht sich bis in die Nachbarschaftskultur dieses wunderschönen Stadtbezirks. Hier kennt man, schätzt und hilft sich gegenseitig. Neuankömmlinge werden herzlich aufgenommen und schnell in die bestehende Gemeinde integriert.
Jeder Burgaltendorfer weiß zu schätzen was er an seinem Stadtteil hat, auch weil man im Dorf genügend Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs findet und der Weg in die Essener Innenstadt durch eine gute Busverbindung abgedeckt ist.
Randlage heißt auch viel Natur und weite Aussicht, die zu ausgedehnten Spaziergängen an der Ruhr oder entlang der Felder einlädt.
Außerdem finden Sie hier die städtische Grundschule Burgaltendorf, die Comenius Schule, welche eine städtische Förderschule mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung ist, sowie 3 Kindergärten. Den katholischen Kindergarten "Herz Jesu", den Städtischen "Mölleneystraße" und "Die Kinderarche", mit einem evangelischen Träger. Auch ein ausgeprägtes Vereinsleben ist in Burgaltendorf zu finden.
Über die B227/A46 haben Sie eine direkte Anbindung nach Hattingen, Velbert und Düsseldorf. Die Buslinien SB 15, 159, 166, 180, sowie der Nachtexpress NE 4 bringen Sie auch ohne eigenen PKW in die Stadt.
Equipment: - freistehendes Einfamilienhaus
- imposantes Grundstück
- Gebäude im frühen Bauhausstil
- offene Raumgestaltung
- hochwertig ausgestattete Einbauküche
- Echtholzparkettboden
- bodentiefe Fensterfronten im Atriumstil
- Wintergarten
- Sonnenterrasse
- offener Kamin im Wohnbereich sowie im Wintergarten
- Arbeitszimmer
- vier Schlafzimmer
- gigantische Aussicht ins über Wiesen und Felder
- zwei Tageslicht- Badezimmer
- Gäste- WC
- Sauna
- Kellerräume
- Einzel- und Doppelgarage
- Stellplätze
Others: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Similar Properties

3 Quotation found

Bellevue - Panoramawohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 399.000 €

Living area 111 m²
Rooms 3,5

Bellevue - Sonnenwohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 289.000 €

Living area 90 m²
Rooms 3,5

Bellevue - Gartenwohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 439.000 €

Living area 162 m²
Rooms 4,5

your quick and direct contact zu us

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Property Search

Actual Information

Aktuelle Telefonstörung

Aktuelle Telefonstörung Continue to read...

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Continue to read...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Continue to read...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Continue to read...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Continue to read...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Continue to read...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Continue to read...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Continue to read...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Continue to read...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Continue to read...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Continue to read...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Continue to read...

Hirschmann Immobilien GmbH

Your personal Real Estate Agent in eating corner