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Altbau mit Herz

Property External Ref. No.205103
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeGround floor
Postal code45239
Towneating corner
CountryGermany
DistrictHeidhausen
Living area52 m²
Number of rooms2
HeatingGas
HeatingCentral heating
Final energy demand90 kWh/(m²*a)
Net rent500 €
Utilities115 €
Rent including heating615 €
Currency
Property External Ref. No.205103 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeGround floor
Postal code45239 Towneating corner
CountryGermany DistrictHeidhausen
Living area52 m² Number of rooms2
HeatingGas HeatingCentral heating
Final energy demand90 kWh/(m²*a)
Net rent500 € Utilities115 €
Rent including heating615 € Currency
Property description Eine kleine Rarität in bester Wohnlage Essens: Wir haben für den Altbauliebhaber die perfekte Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über 52 m² erstrecken sich hier in ein tageslichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine große Küche mit Ausgang zur eigenen Terrasse, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Alle weiteren Räume sind mit einem schön aufgearbeiteten Dielenboden ausgestattet, der diesen besonderen Landhauscharme versprüht. Durch die hohen Decken und großen Fenster sind alle Räume sehr hell und einladend, Wohlfühlen ist hier überall angesagt. Ob im Wohnzimmer welches sich durch 2 Stufen etwas von der restlichen Wohnung abtrennt oder im Schlafzimmer wo Sie sicherlich schnell in den Schlaf finden werden. Von der Küche aus haben sie den Blick ins eigene Grün und können ihren wohlverdienten Feierabend uneinsehbar auf Ihrer Terrasse genießen. Das Badezimmer bietet durch die moderne Ausstattung einen gemütlichen Wellnessfaktor.
Ein separater Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Location: Heidhausen ist ein südlicher Stadtteil von Essen. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und ruhige Wohnlagen. Gebiete mit Wohnbebauung wechseln sich ab mit landwirtschaftlich genutzten Flächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, weitere Geschäfte und Restaurants findet man in der nahe gelegenen Innenstadt von Werden. Eine sehr gute Anbindung bieten die Bundesstraße 224 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 169, 180 und 190 und der Schnellbus SB19). Heidhausen grenzt an die Essener Stadtteile Kettwig, Kupferdreh, Fischlaken und Werden.
Equipment: - Landhausdielenboden Echtholz

- große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse

- eigene Terrasse

- modernisiertes Tageslichtbad

- bodengleiche Dusche

- Glasabtrennung Dusche

- Gas-Zentralheizung
Others: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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