Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Suchprofil anlegen

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

References

Modern - ruhig - stilvoll

Property External Ref. No.205144
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeMaisonnette
Postal code45259
Towneating corner
CountryGermany
Floor3
DistrictHeisingen
Living area74 m²
Number of rooms3,5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors3
Final consumption of energy91 kWh/(m²*a)
Net rent740 €
Utilities140 €
Rent including heating880 €
Currency
Deposit1.480 €
Property External Ref. No.205144 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeMaisonnette
Postal code45259 Towneating corner
CountryGermany Floor3
DistrictHeisingen Living area74 m²
Number of rooms3,5 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 HeatingGas
HeatingUnderfloor Heating Number of floors3
Final consumption of energy91 kWh/(m²*a)
Net rent740 € Utilities140 €
Rent including heating880 € Currency
Deposit1.480 €
Property description Modern – ruhig – stilvoll

Eigenschaften, die auf diese extra für Sie kernsanierte 3,5-Raumwohnung im begehrten Essener Stadtteil Heisingen voll und ganz zutreffen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, denn hier wird ruhiges Wohnen über den Dächern Heisingens mit phantastischem Seeblick garantiert. Hochwertige Materialien sorgen in puncto Innenausstattung für ein angenehmes Ambiente. Exklusive Details wie Fußbodenheizung, Schalterelemente von Gira sowie die Auslegung von Eichenparkett im Landhausstil zeichnen das Inventar aus.

Sie betreten Ihr neues Zuhause in der 3. Etage und befinden sich im einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in Ihr zukünftiges Wohnzimmer führt. Der Raum bietet ausreichend Platz für Ihre ganz persönlichen Einrichtungsvorstellungen und besticht durch seine große bodentiefe Fensterfront, die Ihnen Zugang zu dem direkt angrenzenden sonnigen Balkon gewährt. Der Wunsch eines jeden Esseners wird Ihnen hier erfüllt: der direkte Blick auf den Baldeneysee. Beeindrucken Sie Ihre Freunde und Familie mit diesem atemberaubenden Ausblick.
In der Wohnung warten weitere Räume auf Ihre Gestaltungs- und Einrichtungsideen. Begeistern wird Sie der moderne in weiß gehaltene Fliesenspiegel in der Küche.Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit neuen Rezepten in Ihrer neuen Traumküche. Der kleine Frühstückstisch findet ebenfalls seinen Platz. Ein weiteres Zimmer mit Waschmaschinenanschluss kann ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Ob Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer – das entscheiden Sie! Das direkt gegenüberliegende Schlafzimmer lässt Sie nach einem stressigen Arbeitstag zur Ruhe kommen.
Im Badezimmer werden Träume wahr: eine bodengleiche Regendusche, ein in die Wand integriertes Radio von der Marke Gira sowie großformatige in grau gehaltene Natursteinbeläge. Ihr zukünftiger Lieblingsort zum Relaxen.

Über die offene Treppe gelangen Sie von dem Wohnbereich direkt in das ausgebaute Dachgeschoss. Ein luftig heller Raum, mit viel Gestaltungsfreiheit erwartet Sie und hält eine wunderschöne Dachterrasse bereit. Begrüßen Sie von diesem in aller Ruhe die Sonne und genießen Sie Ihren Kaffee über den Dächern Heisingens. Flexibel kann die Fläche im Dachgeschoss als Arbeitszimmer oder Lesebereich genutzt werden.
Idealerweise steht ein separates WC für die Bedürfnisse Ihrer Gäste zur Verfügung.Eine Waschküche sowie ein eigener Kellerraum komplettieren dieses exklusive Wohnangebot.

Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Location: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden, eingerahmt durch den Baldeneysee und den Schellenberger Wald, ein idyllisch gelegenes Fleckchen, was den hektischen Alltag der Großstadt vergessen lässt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zur Naherholung ein. Der Blick über das Tal und den Baldeneysee ist hier sicherlich ein besonderes Highlight. Die favorisierte Wohnstadt Heisingen beherbergt heute ca. 13.000 Einwohner und hat sich dennoch seinen dörflichen Charakter beibehalten.
Sie finden in dem schön angelegten Ortskern alle Geschäfte die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, auch Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte sind hier ansässig und in wenigen Minuten für Sie erreichbar. Heisingen überzeugt zugleich durch seine familienfreundliche Umgebung, so finden Sie hier eine gute Dichte an Kindergärten und Schulen.
Der Anschluss zur Innenstadt bleibt durch die gute Anbindung mit dem Auto über die Autobahnen A40 und A52, oder die öffentlichen Verkehrsmittel gesichert.
Rundum der perfekte Stadtteil für den Naturliebhaber, der dennoch nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchte.
Equipment: - gepflegtes Mehrfamilienhaus

- Maisonette-Stil

- Erstbezug nach umfassender Sanierung

- gehobene Innenausstattung

- Eichenparkett im Landhausstil

- bodentiefer Fenster im Wohnbereich mit Plissees

- separate Küche

- Gäste-WC

- modernes Tageslichtbad mit Dusche

- ausgebautes Dachgeschoss

- Dachloggia

- Balkon mit traumhaften Weitblick

- Fußbodenheizung über Gas

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- eigener Kellerraum

- Waschküche
Others: Energiekennwert: 91,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Similar Properties

3 Quotation found

Bellevue - Panoramawohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 399.000 €

Living area 111 m²
Rooms 3,5

Bellevue - Sonnenwohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 289.000 €

Living area 90 m²
Rooms 3,5

Bellevue - Gartenwohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 439.000 €

Living area 162 m²
Rooms 4,5

your quick and direct contact to us

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Property Search

Actual Information

Aktuelle Telefonstörung

Aktuelle Telefonstörung Continue to read...

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Continue to read...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Continue to read...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Continue to read...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Continue to read...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Continue to read...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Continue to read...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Continue to read...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Continue to read...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Continue to read...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Continue to read...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Continue to read...

Hirschmann Immobilien GmbH

Your personal Real Estate Agent in eating corner