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Referenzen

RESERVIERT- Ideale Einsteigerwohnung mit Balkon

externe Objnr205156
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ45355
OrtEssen
LandDeutschland
Etage1
StadtteilBochold
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Baujahr1986
Kaufpreis69.000 €
Hausgeld220 €
Courtage3,57%
Währung
externe Objnr205156 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ45355 OrtEssen
LandDeutschland Etage1
StadtteilBochold Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf) Baujahr1986
Kaufpreis69.000 € Hausgeld220 €
Courtage3,57% Währung
Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie eignet sich nicht nur zur Selbstnutzung, auch als Kapitalanlage lohnt sich der Kauf. Eine bestehende Vermietung ermöglicht eine gute Rendite.
Die Wohnfläche(ca. 58 m²) verteilen sich auf zwei Etagen, die Sie mit Ihren Gestaltungs- und Wohnideen in Ihr individuelles Eigenheim verwandeln können.
Sie betreten die erste Ebene über eine Diele, in welcher problemlos eine Garderobe ihren Platz finden könnte. Zur rechten gelangen Sie in die Küche, die Sie mit modernen Möbeln zum neuen Leben erwecken können.
Gestalten Sie sich hier ein gemütliches Ambiente mit kleiner Frühstückecke. Neben der Küche gelangen Sie in Ihren großzügigen Wohnbereich. Eine große Fensterfront sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Über eine bodentiefe Tür erreichen Sie von hier aus Ihren schönen Balkon. Mit der richtigen Bestuhlung, Beleuchtung und Bepflanzung könnte dieses feine Plätzchen in eine niedliche Sommeroase verwandelt werden.
Wieder im Inneren der Immobilie gelangen Sie von der Diele aus über eine Wendeltreppe in die privaten Räumlichkeiten. Ein Schlafzimmer lädt hier zum Träumen ein. Das benachbarte Tageslichtbad ist solide ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und Eckdusche. Mit der richtigen Modernisierungsmaßnahme wird aus diesem Badezimmer ein modernes Traumbad. Eine Garage zur Unterbringung Ihres Pkw ist vorhanden, muss jedoch nicht zwingend mit erworben werden. Ein separater Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lage: Essen-Bochold liegt nordwestlich in Essen und ist der bevölkerungsreichste Stadtteil. Die Hauptverkehrsader des Stadtteil bietet vielfältige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bochold identifiziert sich durch Kindergärten, Schulden, Jungend- und Gesangsvereinen. Weitere Einrichtungen wie Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken usw. sind naher Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut einzustufen.
Ausstattung: - Maisonette-Stil

- Separate Küche

- Balkon mit Süd-West Ausrichtung

- Schlafzimmer in der oberen Ebene

- Abstellkammer

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

- Zentralheizung über Fernwärme

- eigener Kellerraum

- Waschkeller mit Trockenraum

- Garage (Kauf ist optional)
Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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