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VERMIETET- Einfach zauberhaft

Property External Ref. No.205162
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Postal code45133
Towneating corner
CountryGermany
Floor2
DistrictBredeney
Living area74 m²
Number of rooms3,5
HeatingGas
HeatingFloor heating
Number of floors2
Net rent830 €
Utilities85 €
Rent including heating915 €
Currency
Deposit2.490 €
Property External Ref. No.205162 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Postal code45133
Towneating corner CountryGermany
Floor2 DistrictBredeney
Living area74 m² Number of rooms3,5
HeatingGas HeatingFloor heating
Number of floors2
Net rent830 € Utilities85 €
Rent including heating915 € Currency
Deposit2.490 €
Property description Einfach zauberhaft präsentiert sich diese Wohnung in der zweiten Etage eines wunderschönen Altbaus in beliebter Lage von Essen-Bredeney. Schon der Anblick der stilvollen Fassade des 3-Parteien Hauses wird das Herz eines jeden Altbaufans höher schlagen lassen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den weitläufigen Flur, der Sie im vorderen Bereich der Wohnung in Ihre privaten Räumlichkeiten führt. Zur rechten Hand gelangen Sie in Ihren begehbaren Kleiderschrank, den Sie sich ganz nach Ihren Einrichtungswünschen gestalten können. Ob Kleidung, Schuhe oder Taschen, hier findet jedes Ihrer Lieblingsstücke seinen Platz. Von hier aus betreten Sie in Ihr gemütliches Schlafzimmer als Room en Suite, welches Ihre zukünftige Ruhe-Oase werden könnte und zum Träumen einlädt. Das gegenüberliegende Tageslichtbad punktet mit seiner hochwertigen Ausstattung und der modernen Glasdusche. Mit den richtigen Badaccessoires können Sie hier Ihre eigene kleine Wellnessoase entstehen lassen. Im weiteren Verlauf der Wohnung wartet eine schöne Küche auf Sie, deren Ausstattung sicherlich auch Ihren Geschmack treffen wird und gegen einen Abschlag von der Vormieterin übernommen werden kann. Lassen Sie mit Freude Ihrer kulinarischen Fantasie freien Lauf und servieren Sie im Anschluss Ihren Gästen den einen oder anderen Gaumenschmaus. Der benachbarte Raum wäre als Esszimmer sicherlich denkbar, dessen ansprechende Größe auch das Einrichten einer gemütlichen Leseecke oder eines praktischen Homeoffices mit Platz für Schreibtisch, Computer und Co. durchaus zuließe. Der krönende Abschluss dieser besonderen Mietwohnung findet sich im letzten Bereich, Ihrem zukünftigen Wohnzimmer. Altbautypisch setzt das große Rundbogenfenster diesen Raum in Szene und beschert Ihnen einen idyllischen Grünblick. Die Lesebegeisterten unter Ihnen werden sich über die raffinert eingebauten Bücherregale freuen, in welchen Ihre alten und neuen Schätze stillvoll Ihren Platz finden. Lassen Sie sich verzaubern von stillvoller Eleganz, hohen Decken, einem idealen Grundriss und der geschmackvollen Ausstattung - eben einer Atmosphäre mit Seltenheitswert. Der pflegeleichte und neuwertige Vinylboden schmückt alle Räumlichkeiten in Holzoptik. Ein Gemeinschaftsgarten lockt zur lauen Jahreszeit an die frische Luft und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Waschmaschine und Trockner platzieren Sie bequem in der Waschküche und ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zusätzlich zur Verfügung.
Gerne zeigen wir diese außerordentlich schöne Wohnung vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf zur Absprache Ihrer individuellen Besichtigung.
Location: Bredeney ist ein beliebter Stadtteil im Essener Süden, die erste Adresse für gehobenes Wohnen.
Auf der Bredeneyer Straße mit ihrem schönen Alleecharakter lässt es sich wunderbar flanieren. Vom Feinkosthandel bis zu eleganten Bekleidungs- und Schuhgeschäften finden Sie alles was das Shoppingherz höher schlagen lässt. Der Stadtteil erstreckt sich vom Baldeneysee über den wunderschönen Kruppwald bis zum Alfredusbad. Hier thront auch eine der schönsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, die Villa Hügel, doch Bredeney ist weit mehr als nur die Villa Hügel. Bredeney hat sich den Titel "grüne Lunge Essens" redlich verdient und ist wahrlich ein Naherholungsgebiet mitten im Ruhrgebiet. Ob Rudern, Segeln, Golfen oder einfach nur Joggen um den Baldeneysee, hier kommt jeder Sportler auf seine Kosten.
Außerdem finden Sie hier die Verwaltungszentren namhafter Unternehmen, sowie eine hervorragende Anbindung zu den angrenzenden Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen ebenso zur Verfügung wie Ärzte und Apotheken. Im Stadtteil sind vier Kindergärten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen ansässig. Bredeney ist optimal an die A 52 und die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Equipment: - sehr gepflegter Altbau

- 2018 komplett saniert

- Design-Vinylboden

- Tageslichtbad mit Fliesen in Holzoptik

- Einbauküche gegen Abschlag

- Einbauregale

- Zugang zum Spitzboden

- Waschküche

- eigener Kellerraum
Others: Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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