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Kleiner Wohntraum im Altbaustil

Property External Ref. No.205228
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Postal code45239
Towneating corner
CountryGermany
Floor3
DistrictHeidhausen
Living area39 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Number of floors3
Year of construction1900
Final energy demand90 kWh/(m²*a)
Net rent395 €
Utilities95 €
Rent including heating490 €
Currency
Deposit790 €
Property External Ref. No.205228 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Postal code45239
Towneating corner CountryGermany
Floor3 DistrictHeidhausen
Living area39 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
HeatingGas HeatingCentral heating
Number of floors3 Year of construction1900
Final energy demand90 kWh/(m²*a)
Net rent395 € Utilities95 €
Rent including heating490 € Currency
Deposit790 €
Property description Dieses niedliche Single-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses in dem ruhigen Essener Stadtteil Heidhausen. Beim Betreten Ihres neuen Heims erreichen Sie sofort den wichtigsten Lebensbereich – den lichtdurchfluteten und freundlichen Wohnraum. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume, welche mit hochwertigem Parkett versehen wurden. Dachflächenfenster in der gesamten Wohnung lassen diese hell erstrahlen. Durch eine offene Treppensituation haben Sie Einblick in die obere Etage. Dort findet Ihr neuer gemütlicher Schlafbereich seinen Platz. Ein kleiner abgetrennter Raum für Ihre Kleidung und die Möglichkeit einen kleinen Arbeitsplatz zu errichten runden das Raumkonzept der oberen Etage ab. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und freut sich Ihre zukünftige kleine Wellness-Oase zu werden. Auch die Küche punktet mit der Möglichkeit einen kleinen Frühstücksplatz einzurichten. Das Highlight Ihres zukünftigen Zuhauses ist das kleine Erkerfenster im Wohnbereich, hier können Sie die Abende genießen. Location: Heidhausen ist ein südlicher Stadtteil von Essen. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und ruhige Wohnlagen. Gebiete mit Wohnbebauung wechseln sich ab mit landwirtschaftlich genutzten Flächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, weitere Geschäfte und Restaurants findet man in der nahe gelegenen Innenstadt von Werden. Eine sehr gute Anbindung bieten die Bundesstraße 224 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 169, 180 und 190 und der Schnellbus SB19). Heidhausen grenzt an die Essener Stadtteile Kettwig, Kupferdreh, Fischlaken und Werden.
Equipment: - gepflegtes Mehrfamilienhaus

- Maisonette Wohnung

- hochwertiger Parkettboden

- Dachflächenfenster

- Erkerfenster im Wohnbereich

- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche

- Küche mit Platz für einen Esstisch

- Stauraum für Ihre Kleidung im oberen Geschoss

- eigener Kellerraum

- Waschküche
Others: Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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