Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Suchprofil anlegen

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

References

Modernisierte Traumwohnung in Heisingen - Erstbezug

Property External Ref. No.205250
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Postal code45259
Towneating corner
CountryGermany
Floor1
DistrictHeisingen
Living area80 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors2
Final consumption of energy91 kWh/(m²*a)
Net rent760 €
Utilities130 €
Rent including heating890 €
Currency
Deposit1.520 €
Property External Ref. No.205250 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Postal code45259
Towneating corner CountryGermany
Floor1 DistrictHeisingen
Living area80 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
HeatingGas HeatingUnderfloor Heating
Number of floors2 Final consumption of energy91 kWh/(m²*a)
Net rent760 € Utilities130 €
Rent including heating890 € Currency
Deposit1.520 €
Property description Sie träumen von einer frisch sanierten Wohnung im beliebten Essener Stadtteil Heisingen? Dann dürfen Sie sich auf diese wunderschöne Mietwohnung nahe des Dorfkerns freuen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen eigenen Eingang. Eine stilvolle Treppe bringt Sie auf die Wohnebene, in welcher der Eigentümer derzeit einen edlen Parkettboden (Eiche) verlegt, der mit Sicherheit Ihren Geschmack treffen wird. Von der Diele aus erreichen Sie zur linken das moderne Tageslichtbadezimmer, welches mit seiner hochwertigen Ausstattung, einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne punktet. Genießen Sie hier entspannte Stunden während der kommenden kühleren Jahreszeit und verzaubern Sie diesen schönen Raum in Ihre eigene Wellnessoase. Das benachbarte Zimmer könnte Ihr neues Schlafzimmer werden, in welchem Sie Ruhe und Erholung finden, um Ihre Energiereserven aufzutanken. Im rechten Flügel der Wohnung erwartet Sie Ihr traumhaft schönes Wohn-Esszimmer mit offener Küchengestaltung - Ihr perfekter Platz für gesellige Abende mit Ihren Liebsten! Von hier aus gelangen Sie auf Ihren herrlichen Balkon, welcher Ihnen zur Frühlings- und Sommerzeit lauschige Stunden beschert und mit einer Markise ausgestattet an heißen Tagen zum angenehmen Schattenplatz wird. Angrenzend an Ihren Wohnbereich wartet ein weiteres Zimmer auf Ihre Einrichtungsideen. Ob Homeoffice, Gästebereich oder Spielparadies für Ihre Kleinen, hier ist alles denkbar. Den idealen Grundriss dieser Traumwohnung mit optimaler Raumgestaltung rundet ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich ab. Weitere Staufläche steht Ihnen in Form eines eigenen Kellerraums zur Verfügung. Location: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden, eingerahmt durch den Baldeneysee und den Schellenberger Wald, ein idyllisch gelegenes Fleckchen, was den hektischen Alltag der Großstadt vergessen lässt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zur Naherholung ein. Der Blick über das Tal und den Baldeneysee ist hier sicherlich ein besonderes Highlight. Die favorisierte Wohnstadt Heisingen beherbergt heute ca. 13.000 Einwohner und hat sich dennoch seinen dörflichen Charakter beibehalten.
Sie finden in dem schön angelegten Ortskern alle Geschäfte die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, auch Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte sind hier ansässig und in wenigen Minuten für Sie erreichbar. Heisingen überzeugt zugleich durch seine familienfreundliche Umgebung, so finden Sie hier eine gute Dichte an Kindergärten und Schulen.
Der Anschluss zur Innenstadt bleibt durch die gute Anbindung mit dem Auto über die Autobahnen A40 und A52, oder die öffentlichen Verkehrsmittel gesichert.
Rundum der perfekte Stadtteil für den Naturliebhaber, der dennoch nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchte.
Equipment: - Erstbezug nach Sanierung

- eigener Eingang

- neue Türen und Fenster

- neuer Parkettboden (Eiche)

- Wände verputzt und gestrichen

- offene Küche mit Fliesenspiegel im Wohnbereich

- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper

- großformatige Fliesen im Bad

- Balkon

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- eigener Kellerraum
Others: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Similar Properties

3 Quotation found

Bellevue - Panoramawohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 399.000 €

Living area 111 m²
Rooms 3,5

Bellevue - Sonnenwohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 289.000 €

Living area 90 m²
Rooms 3,5

Bellevue - Gartenwohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 439.000 €

Living area 162 m²
Rooms 4,5

your quick and direct contact to us

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Property Search

Actual Information

Aktuelle Telefonstörung

Aktuelle Telefonstörung Continue to read...

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Continue to read...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Continue to read...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Continue to read...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Continue to read...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Continue to read...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Continue to read...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Continue to read...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Continue to read...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Continue to read...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Continue to read...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Continue to read...

Hirschmann Immobilien GmbH

Your personal Real Estate Agent in eating corner