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VERMIETET - Einzigartiges Traumdomizil für Anspruchsvolle

Property External Ref. No.205264
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Postal code45239
Towneating corner
CountryGermany
Floor1
DistrictHeidhausen
Living area70 m²
Number of rooms2,5
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Number of floors2
LiftElevator
Parking1 Garage à 90 € (Rent)
2 underground parking spaces à 50 € (Rent)
Year of construction2015
Final energy demand55 kWh/(m²*a)
Net rent775 €
Utilities215 €
Rent including heating990 €
Currency
Deposit1.530 €
Property External Ref. No.205264 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Postal code45239
Towneating corner CountryGermany
Floor1 DistrictHeidhausen
Living area70 m² Number of rooms2,5
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
HeatingGas HeatingCentral heating
Number of floors2 LiftElevator
Parking1 Garage à 90 € (Rent)
2 underground parking spaces à 50 € (Rent)
Year of construction2015
Final energy demand55 kWh/(m²*a)
Net rent775 € Utilities215 €
Rent including heating990 € Currency
Deposit1.530 €
Property description Eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt, präsentieren wir Ihnen hier im beliebten Essen-Heidhausen. Bereits beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie besticht der schöne Eingangsbereich mit seinem idealen Schnitt, welcher Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung bringt. Ein absoluter Hingucker ist der stilvolle Echtholzparkettboden, welcher edel den Boden aller Zimmer Ihres neuen Zuhauses ziert. Zur Rechten erreichen Sie Ihr modernes Tageslicht-Badezimmer, welches über eine bodentiefe Glasdusche verfügt und mit den richtigen Bad-Accessoires in Ihre kleine Wellnessoase verwandelt werden könnte. Nebenan lädt das gemütliche Schlafzimmer zum Träumen ein und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Im linken Flügel dieser schicken Wohnung erreichen Sie das Herzstück, den Wohn-Essbereich mit integrierter Traumküche, deren Ausstattung im Mietpreis inbegriffen, das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen wird. Das offene Raumkonzept wird hier zum Garant für gesellige Abende mit Ihren Liebsten und trifft unter Garantie auch Ihren Geschmack. Das Highlight zu dieser bezaubernden Wohnung ist der wunderschöne Sonnenbalkon mit seiner imposanten Größe. Genießen Sie hier an warmen Tagen die herrliche Aussicht ins Grüne und entspannen Sie unter freiem Himmel fernab vom Alltagsstress.
Eine Abstellkammer im Eingangsbereich dient als praktischer Stauraum für Ihre Haushaltsgeräte. Ein weiterer Pluspunkt zu dieser Wohnung ist der Aufzug, der Sie bequem in erste Etage vor Ihre Wohnungstür bringt.
Selbstverständlich beinhaltet das Angebot auch einen eigenen Kellerraum und zur Unterbringung Ihrer Pkw ist die Anmietung eines Außenstellplatzes und/oder eines Tiefgaragenplatzes möglich.
Lassen Sie sich verzaubern von hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen, anspruchsvollem Komfort und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Location: Heidhausen ist ein südlicher Stadtteil von Essen. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und ruhige Wohnlagen. Gebiete mit Wohnbebauung wechseln sich ab mit landwirtschaftlich genutzten Flächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, weitere Geschäfte und Restaurants findet man in der nahe gelegenen Innenstadt von Werden. Eine sehr gute Anbindung bieten die Bundesstraße 224 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 169, 180 und 190 und der Schnellbus SB19). Heidhausen grenzt an die Essener Stadtteile Kettwig, Kupferdreh, Fischlaken und Werden.
Equipment: - Hochwertig ausgestattete 2,5-Raum-Wohnung

- zum Innenhof liegend und somit ruhig und idyllisch

- verkehrsgünstige Lage durch die Haltestelle "Am Schwarzen" unmittelbar in der Nähe

- Lichtdurchfluteter Wohnraum

- Echtholzparkett

- Fußbodenheizung

- Exklusive Einbauküche

- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper

- Großzügiger Balkon

- Spielplatz (ausschließlich für die Mieter zugänglich)

- elektrische Rollläden

- Abstellraum

- Video-Türsprechanlage

- Aufzug

- eigener Kellerraum

- Waschküche

- Tiefgaragenstellplatz für mtl. EUR 90,00

- Außenstellplatz für mtl. EUR 50,00
Others: Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 55,62 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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