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Wohnen über zwei Ebenen im großen Stil in Fischlaken

Property External Ref. No.205273
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeMaisonnette
Postal code45239
Towneating corner
CountryGermany
DistrictFischlaken
Living area170 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
HeatingOil
HeatingCentral heating
Number of floors2
Parking1 open place
1 Garage
Net rent1.360 €
Utilities300 €
Rent including heating1.660 €
Currency
Deposit2.720 €
Property External Ref. No.205273 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeMaisonnette
Postal code45239 Towneating corner
CountryGermany DistrictFischlaken
Living area170 m² Number of rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
HeatingOil HeatingCentral heating
Number of floors2 Parking1 open place
1 Garage
Net rent1.360 € Utilities300 €
Rent including heating1.660 € Currency
Deposit2.720 €
Property description Wohnen im großen Stil über zwei Ebenen in Fischlaken

Welch' Raumwunder wartet hier auf seine neuen Mieter! Bei dieser außergewöhnlichen Mietwohnung über zwei Ebenen wird Sie die Großzügigkeit der Raumgestaltung überraschen, Ihren Gestaltungsideen sind in diesem schönen neuen Zuhause keine Grenzen gesetzt. Der Eigentümer wird in gemeinsamer Absprache mit Ihnen einige Renovierungsmaßnahmen nach Ihren Wünschen vornehmen lassen, so können Sie zum Beispiel die Neugestaltung einiger Bodenbeläge sowie Wände und Decken nach Ihrem Geschmack mitbestimmen! Genug Platz für die ganze Familie ist garantiert, schon beim Betreten der Wohnung über den schönen Flurbereich werden Sie über die luftige Aufteilung der Räume im großen Stil staunen. Ein offener Steinkamin sorgt hier für wohlige Momente an kühleren Tagen. Die beiden zum Garten hin ausgerichteten Wohnbereiche überzeugen mit Ausgang zur herrlichen Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung sowie mit Panoramafenster und Blick in Ihr grünes Gartenparadies und versprechen ganz viel Freiraum für Ihre Einrichtungsideen.

Richten Sie sich Ihren großzügigen Essbereich ein, wo sich Ihre Gäste an einem schicken Oversize Esstisch mit viel Stil und Flair wohlfühlen werden. Von dem separaten Küchenraum aus, der sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet, bewirten Sie Familie und Freunde mit Leichtigkeit und auf kurzem Wege. Zwei weitere separate Zimmer richten Sie sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ein, auch eine Nutzung als Gästezimmer wäre sehr gut denkbar. Ihre ganz persönliche Wohlfühl Oase ist sicher das Tageslicht-Badezimmer, welches mit seiner modernen Ausstattung und der bodentiefen Dusche keine Wünsche offen lässt. Ihre Gäste nutzen bequem das separate Gäste-WC direkt neben dem Hauptbadezimmer.

Über die charmante Wendeltreppe gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung, hier richten Sie sich einen gemütlichen Schlafbereich ein und genießen die Ruhe der räumlichen Trennung zur oberen Ebene. Ein weiteres Tageslicht-Badezimmer steht Ihnen auf dieser Ebene zur Verfügung, so dass Sie diesen Bereich der Wohnung als Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schätzen wissen werden. Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot in bester Wohnlage im beliebten Essen-Fischlaken ab!

Gern vereinbaren wir Ihren persönlichen Besichtigungstermin, rufen Sie uns gleich an!
Location: Essen-Fischlaken ist ein beliebter und grüner Stadtteil im Süden von Essen. Es grenzt im Westen an Werden, im Südwesten an Heidhausen und im Südosten an Kupferdreh mit der Ruhr als Grenzfluss. Geprägt durch seine weitläufigen Waldflächen, landwirtschaftliche Betriebe und weite Felder, bietet Fischlaken mit seinen schönen Wohnvierteln ein sehr gutes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, die Buslinien 180, 169 und SB 19 bieten eine Verbindung zu den Nachbarstadtteilen Werden und Kupferdreh. Sehenswürdigkeiten sind die ehemalige Zeche Pörtingsiepen, die Hespertalbahn und der Baldeneysee, der zu vielen sportlichen Aktivitäten einlädt. Fischlaken ist an die B 224 und an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, auch der S-Bahnhof in Essen-Werden mit der Anbindung S6 ist nicht weit.
Equipment: - Wohnen im großen Stil über zwei Ebenen in Fischlaken

- Raumwunder auf zwei Ebenen mit großzügiger Raumgestaltung

- Neugestaltung der Bodenbeläge sowie Wände und Decken in gemeinsamer Absprache nach Ihren Wünschen

- Schöner Flurbereich

- Zum Garten hin ausgerichtete Wohnbereiche

- Offener Steinkamin

- Große Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung

- Panorama-Fenster mit Blick in den grünen Garten

- Essbereich mit viel Platz für Ihre Einrichtungsideen

- Separater Küchenraum

- Zwei weitere Zimmer als KInderzimmer oder Arbeitszimmer sowie Gästezimmer nutzbar

- Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche

- Gäste-WC

- Charmante Wendeltreppe führt zum unteren Bereich der Wohnung

- Gemütlicher Schlafbereich als Rückzugsort mit viel Ruhe

- Weiteres Tageslicht-Badezimmer

- Eigener Kellerraum

- Beste Wohnlage in Essen-Fischlaken!
Others: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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