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Big City Life!

Property External Ref. No.205291
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeAttic
Postal code45141
Towneating corner
CountryGermany
Floor3
DistrictCity centre
Living area80 m²
Number of rooms3
HeatingOil
HeatingCentral heating
Number of floors3
Year of construction1960
Final consumption of energy165 kWh/(m²*a)
Purchase price120.000 €
HOA fee280 €
Commission3,57%
Currency
Property External Ref. No.205291 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeAttic
Postal code45141 Towneating corner
CountryGermany Floor3
DistrictCity centre Living area80 m²
Number of rooms3 HeatingOil
HeatingCentral heating Number of floors3
Year of construction1960 Final consumption of energy165 kWh/(m²*a)
Purchase price120.000 € HOA fee280 €
Commission3,57% Currency
Property description Die Lage am Puls der Stadt ist perfekt für Lebenslustige, die die zentrale Lage in der Nähe der Essener City sowie die Nähe zu verschiedenen Freizeit-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Dennoch ist es in dieser Seitenstraße sehr ruhig und Sie können Ihre Nachmittage auch im Gemeinschaftsgarten verbringen. Die wunderschöne Dachgeschosswohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert, unter anderem wurde das Dachgebälk stilsicher in Szene gesetzt. Sie betreten die Wohnung und gelangen durch einen offenen Eingangsbereich in das großzügige Wohnzimmer, welches durch die großen Dachfenster sehr hell ist. Die Küche, die neben der Einbauküche Platz für einen Essplatz bietet, schließt sich hier an. Ein Kamin an dem Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen können bietet einen ganz besonderen Wohlfühlfaktor. Das Schlafzimmer befindet sich auf der oberen Ebene der Maisonettewohnung und bietet einen tollen Ausblick über den Essener Norden. Auf der unteren Ebene befindet sich noch ein weiterer Raum, welcher flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das große Tageslichtbad ist wie das Gäste WC hell gefliest. Durch die Badewanne und die separate Dusche ist hier eine richtige Wohlfühloase entstanden. Insgesamt besticht diese Wohnung durch Ihre Individualität und Ihren Wohlfühlfaktor.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Location: Ihre neue Wohnung hat eine zentrale und ruhige Lage am Rande der Essener Innenstadt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichen Sie die Universität. Den Limbecker Platz und sas Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal. Grünflächen und Kulturdenkmäler z.B. Zeche Zollverein in den angrenzenden Stadtteilen, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Die Autobahnen A40 und A52 lassen sich ebenfalls in wenigen Minuten erreichen.
Equipment: - Maisonettewohnung

- offener Eingangsbereich

- großzügiges Wohnzimmer

- Kaminofen

- Einbauküche

- Schlafzimmer mit Ausblick unter dem Dach

- Flexibilität: Kinderzimmer und Homeoffice auf der unteren Ebene

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Gäste WC

- Fahrradkeller

- großer Abstellraum als Kellerersatz
Others: Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 165 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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