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Hochwertiges Wohnerlebnis in der grünen Mitte

Property External Ref. No.205304
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Postal code45141
Towneating corner
CountryGermany
Floor4
DistrictCity centre
Living area111 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
Heatingdistrict heating
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors5
LiftElevator
Year of construction2014
Final energy demand59 kWh/(m²*a)
Net rent1.110 €
Utilities280 €
Rent including heating1.390 €
Currency
Deposit2.200 €
Property External Ref. No.205304 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Postal code45141
Towneating corner CountryGermany
Floor4 DistrictCity centre
Living area111 m² Number of rooms4
Number of bedrooms2 Number of bathrooms2
Heatingdistrict heating HeatingUnderfloor Heating
Number of floors5 LiftElevator
Year of construction2014 Final energy demand59 kWh/(m²*a)
Net rent1.110 € Utilities280 €
Rent including heating1.390 € Currency
Deposit2.200 €
Property description Individuelles Wohnen auf höchstem Niveau in absolut zentraler Lage verspricht Ihnen diese traumhafte Wohnung zur Miete. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit - bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Wohnen und Essen lassen sich so durch die Raumgestaltung wunderbar kombinieren. Die Küche befindet sich direkt nebenan und kann von Ihnen nach Ihren Wünschen in einen Küchentraum verwandelt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einem Highlight - die sonnige Terrasse wird durch Ihre Größe zu überzeugen wissen. Hier platzieren Sie mühelos Ihre neuen Loungemöbel und genießen nach einem Arbeitstag die Sonne.
In der Wohnung erwarten Sie neben dem Schlafzimmer noch zwei weitere Räume, die von Ihnen individuell gestaltet werden können. In den beiden Bädern spiegelt sich der exklusive Charakter der Wohnung wieder. Das Bad en Suite ist mit einer Badewanne und einer separaten ebenerdigen Glasdusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer, welches sich wunderbar als Gästebad eigenen würde, verfügt ebenfalls über eine Eckdusche mit Glaselementen.
Das Schlafzimmer besitzt eine kleine Loggia von der Sie den Blick auf die "Grüne Mitte" genießen können. Der praktische Abstellraum nebenan lässt alle Haushaltsgeräte diskret aus dem Blickfeld verschwinden. Das stimmige Gesamtbild der Immobilie wird noch einmal durch den hellen Parkettboden aufgegriffen, der in den gesamten Wohnräumen verlegt ist.
Das Equipment des gesamten Hauses bietet Ihnen ebenso eine Wohlfühlatmosphäre in Form eines Aufzuges und einen Tiefgaragenstellplatzes. Auch ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller sind in diesem wunderbaren Angebot enthalten.
Wer höchste Ansprüche an Qualität, Design und Wohnwert sucht, liegt bei dieser modernen Wohnung genau richtig!
Location: Die Wohnung befindet sich in der Essener Innenstadt. Einen zentraleren Wohnort kann man sich nicht wünschen. Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen das Einkaufszentrum Limbecker Platz und die Rathaus Galerie zum Bummeln und Einkaufen zur Verfügung. Banken, Arztpraxen, Apotheken und kulturelle Einrichtungen, wie das Aalto- und Grillo Theater und die Philharmonie, sind ebenso ansässig wie zahlreiche Schulformen und diverse Gastronomieangebote. Von der Innenstadt aus hat man sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, ob mit dem Auto, mit dem Bus, mit der Bahn, mit dem Zug oder einfach nur zu Fuß. Die Universität ist nur einige Meter entfernt und sehr gut erreichbar.
Equipment: - zentrale Lage

- 4. OG mit Aufzug

- Fußbodenheizung

- hochwertiger Parkettboden

- separate Küche

- sonnige Terrasse

- kleine Loggia am Schlafzimmer

- zwei Bäder mit Wanne und Dusche

- Abstellraum

- eigener Kellerraum

- Gemeinschaftswaschkeller

- TG-Stellplatz für Ihren Pkw für 70,-€ monatl.
Others: Baujahr: 2014
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 59 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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