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Niedliches Eigenheim im beliebten Essen-Stadtwald

Property External Ref. No.205315
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Postal code45134
Towneating corner
CountryGermany
DistrictStadtwald
Living area42 m²
Number of rooms1,5
Number of bathrooms1
HeatingElectrical
HeatingFloor heating
Number of floors3
Parking1 open place
Year of construction1974
Final energy demand77 kWh/(m²*a)
Purchase price89.000 €
HOA fee200 €
Commission4,76%
Currency
Property External Ref. No.205315 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Postal code45134
Towneating corner CountryGermany
DistrictStadtwald Living area42 m²
Number of rooms1,5 Number of bathrooms1
HeatingElectrical HeatingFloor heating
Number of floors3 Parking1 open place
Year of construction1974 Final energy demand77 kWh/(m²*a)
Purchase price89.000 € HOA fee200 €
Commission4,76% Currency
Property description Kleines Schmuckstück im beliebten Essen-Stadtwald

Sie träumen schon länger davon in Ihre eigenen vier Wände zu ziehen? Dann ist diese zauberhafte Wohnung in Essen-Stadtwald jetzt die Gelegenheit dazu! Das kleine Schmuckstück präsentiert sich Ihnen als perfekte Einsteigerimmobilie, genießen Sie den Komfort von gemütlichem Wohnen in beliebter Lage. Im schönen Eingangsbereich bringen Sie Ihre Garderobe unter, Ihr kombinierter Wohn-/Schlafraum ist hell und mit großen Fenstern ausgestattet, sodass Sie sich hier Ihr persönliches Reich mit vielen tollen Wohnideen individuell einrichten können.
Der separate Küchenraum bietet Platz für eine Küchenzeile, welche idealerweise bereits für Sie vorhanden ist, sodass Sie direkt loskochen können. Erweitern Sie Ihre Küchenausstattung einfach nach Lust und Laune und genießen Sie entspannte kulinarische Momente mit Ihrer neuen Küchentheke, an der Sie ein herrlich leckeres Frühstück am Morgen zaubern oder den Abend bei angenehmer Musik mit einem leckeren Dinner ausklingen lassen.
Im Bad präsentiert sich die vorhandene Badewanne als wahrer Wohlfühl-Ort und wird sicher zu Ihrem Lieblingsplatz werden um ausgiebig zu relaxen. Wenn Sie es wünschen, richten Sie sich Ihre neues Badezimmer ganz so ein wie Sie es mögen - ob neue Wandfliesen oder ein neuer Bodenbelag, Sie gestalten Ihr Eigentum nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Im Außenbereich wurde ein lauschiges Plätzchen zum Entspannen im Freien eingerichtet, den Sie an lauen Sommerabenden in geselliger Runde nutzen können. Zum Angebot gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz am Haus dazu, so dass die Suche nach einem Parkplatz entfällt und Ihr Alltag angenehm gestaltet werden kann.
Der gemeinschaftliche Waschraum sowie ein Trockenraum im Keller lassen keine Wünsche offen, Ihr separater Kellerraum bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit zur Unterbringen diverser Habseligkeiten.
Rufen Sie uns gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!
Location: Das Objekt liegt im schönen Essener Stadtwald. Der Stadtteil liegt südlich der Innenstadt und nördlich des Baldeneysees auf den Ruhrhöhen, das Gebiet wird dominiert von Wald- und Grünflächen. Eine gewachsene Einkaufszone befindet sich in direkter Nähe des Objekts. Sie finden dort zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelläden, Bäckereien, einen Blumenladen und eine Tankstelle. Ärzte, zwei Kindergärten und diverse Schulformen (Grund-, Gemeinschafts- und Waldorfschule) sind am Stadtwald ansässig. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut (S6 Richtung Essen-Hauptbahnhof und Düsseldorf sowie mehrere Buslinien). Über die nahegelegene Ruhrallee gelangen Sie schnell auf die A40 und A52.
Equipment: - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit freundlicher Hausgemeinschaft

- Perfekte Einsteigerimmobilie

- Eingangsbereich mit Platz für eine Gaderobe

- Großer Wohnbereich

- Seperate Küche

- Einbauküche vorhanden

- Laminatböden in Wohn- und Küchenbereich

- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne

- Rollläden

- Glastüren

- Eigener Kellerraum

- Gepflegter Gemeinschaftsgarten

- Außenstellplatz
Others: Energiekennwert: 77,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1974
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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