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RESERVIERT - Neues Jahr, neues Glück!

Property External Ref. No.205307
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Postal code45276
Towneating corner
CountryGermany
Floor4
DistrictSteele
Living area68 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Number of floors4
Final consumption of energy75 kWh/(m²*a)
Net rent680 €
Utilities108 €
Rent including heating788 €
Currency
Deposit1.360 €
Property External Ref. No.205307 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Postal code45276
Towneating corner CountryGermany
Floor4 DistrictSteele
Living area68 m² Number of rooms3
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
HeatingGas HeatingCentral heating
Number of floors4 Final consumption of energy75 kWh/(m²*a)
Net rent680 € Utilities108 €
Rent including heating788 € Currency
Deposit1.360 €
Property description Neues Jahr, neues Glück, neue Wohnung. Das könnte auch Anfang nächsten Jahres für Sie gelten, denn diese bezaubernde Mietwohnung im dritten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht im Frühjahr 2020 neue Mieter. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen freundlichen Flur, welcher Sie in alle Räumlichkeiten bringt. Im vorderen Bereich gelangen Sie in Ihre privaten Zimmer. Hier steht Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung, welches Sie ganz nach Ihren Wünschen in Ihre individuelle Ruhe-Oase verwandeln können, in welcher Sie bequem Ihr Bett und einen großen Kleiderschrank unterbringen könnten. Benachbart wartet ein weiteres Zimmer auf Ihre Einrichtungsideen. Ob Kinder-Arbeits- oder Gästebereich- in diesem schnuckeligen Raum wird sich jeder auf Anhieb wohlfühlen. Die großen Dachfenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern sorgen zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Das schöne Tageslichtbad rundet die Raumgestaltung des vorderen Flügels der Wohnung ab und wird sicherlich auch Ihren Ansprüchen gerecht werden. Hell gestaltet erstrahlt es mit seiner großen Fensterfont im modernen Look mit ausreichend Platz für Ihre morgendliche Bad-Routine. Der hintere Flügel der Wohnung wird durch seinen offenen Schnitt zum weiteren Highlight dieser schönen Immobilie. Die hochwertige Einbauküche wurde dem ansprechenden Raumkonzept perfekt angepasst und bietet mit einer raffinierten Barsituation ein zauberhaftes Ambiente, welches nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Gästen gefallen wird. Während Sie die ein oder andere kulinarische Feinheit zubereiten, können es sich Ihre Lieben auf der Couch im Wohnzimmer bequem machen. Ein kommunikatives Beisammensein ist hier Garant für gesellige Abende- jetzt kommt es nur noch auf Ihre individuellen Gestaltungs- und Dekorations- Ideen an. Das perfekte Plätzchen für die lauen Frühlings- und Sommertage finden Sie auf dem Balkon, welchen Sie über die bodentiefe Türe vom Wohnzimmer aus erreichen können. Der idyllische Weitblick, den Sie von hier oben aus genießen können, lässt Sie den Stress des Alltags vergessen und lädt zum Relaxen ein. Freuen Sie sich auf zahlreiche Sonnenstunden und schauen Sie von hier aus an warmen Sommernächten in die Sterne.
Ein Zuhause zum Verlieben bietet Ihnen diese bezaubernde Mietwohnung nicht zuletzt auch durch den wunderschönen Parkettboden, welcher den stillvollen Charme dieser Immobilie zusätzlich hervorhebt. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich mit zur Wohnung und rundet dieses tolle Angebot ab. Freuen Sie sich auf das nächste Jahr und Ihr neues Glück und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Location: Das Objekt befindet sich in Essen-Steele an einer schönen, ruhigen Straße. In unmittelbarer Nähe liegt ein schöner Park und die Ruhr ist fußläufig zu erreichen. In Steele gibt es eine verkehrsberuhigte Fußgängerzone mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Es existieren alle Schulformen, das Lutherkrankenhaus mit angrenzendem Hospiz, das Knappschaftskrankenhaus, zahlreiche Pflegeeinrichtungen, ein Theater, ein Amtsgericht und ein nahegelegenes Schwimmbad. Die Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel mit dem S-Bahnhof Essen-Steele sowie Straßenbahn- und Buslinien ist ebenso gegeben wie der Anschluss an die A40 mit den Auffahrten Frillendorf und Kray.
Equipment: - Gepflegtes Mehrfamilienhaus

- Wohndomizil mit Wohlfühlfaktor

- Offene Raumgestaltung

- Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon

- Hochwertige Einbauküche mit Tresen kann vom Vormieter übernommen werden

- Gepflegter Parkettboden

- Tageslichtbad mit modernen großformatigen Fliesen und Dusche

- weiße Türzargen sowie Türen

- Velux-Dachflächenfenster im Kinder- oder Arbeitszimmer

- Balkon mit schönem Weitblick in Südost-Ausrichtung

- eigener Kellerraum

- Spitzboden als Abstellfläche
Others: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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