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Hier werden Erinnerungen geschaffen!

Property External Ref. No.205359
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Postal code45257
Towneating corner
CountryGermany
Floor2
Districteating corner
Living area68 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingFloor heating
Number of floors3
Parking1 open place
Year of construction1912
Final energy demand105 kWh/(m²*a)
Purchase price139.000 €
HOA fee190 €
Commission4,76%
Currency
Property External Ref. No.205359 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Postal code45257
Towneating corner CountryGermany
Floor2 Districteating corner
Living area68 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
HeatingGas HeatingFloor heating
Number of floors3 Parking1 open place
Year of construction1912 Final energy demand105 kWh/(m²*a)
Purchase price139.000 € HOA fee190 €
Commission4,76% Currency
Property description Zuhause ist da wo die Liebe wohnt, Erinnerungen geboren werden und Freunde immer willkommen sind. Diese wunderbare Eigentumswohnung im schönen Kupferdreh wird all das für Sie sein.

Der beliebte Altbau-Charakter wird schon im Eingangsbereich der Wohnung sichtbar. Es erwarten Sie hohe Decken und liebevolle Details, die Sie bei der Einrichtung Ihres Zuhauses zu schätzen wissen werden. Schon beim ersten Blick in alle Zimmer fällt der ansprechende Parkettboden ins Auge, der so eine gelungene Einheit zwischen den Räumen schafft. Zur rechten Seite betreten Sie ein ganz individuell gestaltbares Zimmer, dass das zukünftige Kinderzimmer oder auch das oft gewünschte Homeoffice werden könnte.
Der Raum nebenan, als größtes Zimmer der Wohnung, ist für Ihre Wohnträume reserviert. Eine gemütliche Sofalandschaft mit einem passenden Essbereich sind auf verschiedene Weise kombinierbar und ganz dem Geschick und Geschmack der neuen Eigentümer überlassen. Eine in die Wand eingelassene Regalkombination wird mit den richtigen Accessoires zum liebenswerten Blickfang. Ein schöner Rundbogen mit integrierten Deckenspots geleitet Sie in die separate Küche. Eine moderne Einbauküche als zweizeilige Variante ist problemlos umsetzbar. Auch eine einzeilige Einbauküche mit einer Tresensituation passt wunderbar in diese schöne Küche- lassen Sie sich von diesen Einrichtungsideen bei der Gestaltung Ihrer Küche inspirieren.

Das Schlafzimmer liegt absolut ruhig zur Gartenseite hinaus- hier werden Sie von der Morgensonne geweckt, sodass Ihnen der richtige Start in den Tag gelingt. Das Badezimmer wurde 2009 saniert und ein geschmackvolles Design gewählt. Die Wand des Waschtisches wurde mit grauen Mosaiksteinen in unterschiedlichen Nuancen als farbliches Highlight abgesetzt. Die Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit verspricht ein erholsames Bad ebenso wie die schnelle Dusche am Morgen. Auch an einen Waschmaschinenanschluss wurde gedacht.

Entdecken Sie selbst diese schöne Altbauwohnung – gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Location: Kupferdreh ist ein südöstlich gelegener Stadtteil Essens, schön an der Ruhr gelegen gibt es hier für Erholungsuchende, auch von außerhalb, einiges zu entdecken. Ein besonderes Merkmal dieses Stadtteils ist sein abwechslungsreiches Erscheinungsbild, die schönen Felderlandschaften, die kleinen Täler, die Wälder und die Nähe zum Baldeneysee lassen das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen.
Dieser attraktive Standort erfreut sich steigender Beliebtheit, denn hier trifft einiges zusammen, eine gute Infrastruktur und Urlaubsstimmung. Im schön angelegten Ortskern finden Sie alles was Sie brauchen, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und verschiedene Ärzte direkt am Kupferdreher Markt. Weiter finden Sie im Stadtteil ein Krankenhaus, mehrere beliebte Grundschulen, sowie Kindergärten.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier optimal, der Bahnhof Kupferdreh nah am Kupferdreher Markt gelegen, an dem sich außerdem ein wichtiger Busknotenpunkt befindet.
Autofahrer haben hier auch eine außerordentlich gute Anbindung, die A44 bietet eine eigene Ausfahrt, aber auch die A40, sowie die A52 sind gut von hier aus gut zu erreichen.
Equipment: - Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Altbaustil

- Symphatische Nachbarschaft

- 2. Obergeschoss

- Gute Raumaufteilung

- Hohe Decken

- Parkett

- Stuck im Wohnzimmer

- Modernes Badezimmer mit Badewanne

- Extra on Top: Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss im Bad

- Einbauschrank im Wohnbereich

- Rundbogen mit Deckenspots

- Türen und Türzargen aus Eichenholz

- Abstellraum auf halber Etage im Hausflur

- Eigener Kellerraum

- Fahrradkeller

- Außenstellplatz für Ihr PKW auf dem Hinterhof
Others: Baujahr: 1912
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 105,1 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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