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Ihre Chance!

externe Objnr203635
StatusAktiv
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ45355
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilBochold
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer4
Vermietbare Fläche104 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1955
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
Kaufpreis96.000 €
Nebenkosten273 €
Courtage3,57%
Währung
externe Objnr203635 StatusAktiv
NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ45355
OrtEssen LandDeutschland
StadtteilBochold Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer4 Vermietbare Fläche104 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1955 Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
Kaufpreis96.000 € Nebenkosten273 €
Courtage3,57% Währung
Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienahus mit 12 Parteien.

Beide Eigentumswohnungen sind gleich geschnitten und umfassen je 52m² an Wohnfläche. Aufgeteilt sind die Wohnungen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnungen sind seriös und langfristig vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 528,00 Euro zusammen. Zu beiden Wohnungen gehört selbstverständlich ein separater Keller.

Durch die außerordentlich gute Infrastruktur und den Einkaufmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, müssen Sie Leerstand nicht befürchten.

Nutzen Sie Ihre Chance!
Lage: Essen-Bochold liegt nordwestlich in Essen und ist der bevölkerungsreichste Stadtteil. Die Hauptverkehrsader des Stadtteil bietet vielfältige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bochold identifiziert sich durch Kindergärten, Schulden, Jungend- und Gesangsvereinen. Weitere Einrichtungen wie Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken usw. sind naher Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut einzustufen.
Ausstattung: - 2 Eigentumswohnungen im gepflegten Mehrfamilienahus

- je 52m² Wohnfläche

- vermietet

- monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 528,00 Euro

- gute Infrastruktur und Einkaufmöglichkeiten
Sonstiges: Baujahr: 1955
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 157,9 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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