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Kleines Glück

externe Objnr203662
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45128
OrtEssen
LandDeutschland
Etage7
StadtteilSüd-/ Südostviertel
Wohnfläche20 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug
Baujahr1956
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
Kaufpreis24.500 €
Hausgeld140 €
Courtage3,57 %
Währung
externe Objnr203662 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45128 OrtEssen
LandDeutschland Etage7
StadtteilSüd-/ Südostviertel Wohnfläche20 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug Baujahr1956
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
Kaufpreis24.500 € Hausgeld140 €
Courtage3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Dieses Appartement befindet sich im siebten Obergeschoss mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Essener Südviertel. Von der Diele gelangt man in den Wohnbereich, welcher zu beiden Seiten sehr große Fensterfronten hat. Die Wohnung ist dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Der Blick aus dem Fenster geht über die Dächer von Essen. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick auf die Stadt, insbesondere die evangelische Erlöserkirche und den Fernsehturm.

Im Wohnbereich befindet sich auch die Küche mit praktischer Einbauküche. Die Wohnung ist komplett mit neuem Laminat in Holzoptik ausgelegt. Der Küchenbereich und das Badezimmer sind weiß gefliest. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.

Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnung sehr ruhig. Allgemein eine ideale Wohnung für Singles, Studenten oder Pendler, die die Vorteile von zentralem Wohnen genießen wollen.
Lage: Der Stadtteil Essen-Süd liegt, wie sein Name besagt, südlich des Stadtkerns. Bergerhausen, Rüttenscheid und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine Grundschule, ein Gymnasium und vier Berufskollegs sind hier ansässig. Der nahe gelegene Aalto-Park lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A40/52) liegt vor der Tür und Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung: Der Bahnhof Süd mit der S 6 Richtung Düsseldorf und Köln sowie ein weitreichendes Straßenbahn- und Busnetz. Essen-Süd ist ein beliebtes Viertel mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Plätzen.
Ausstattung: - Boden mit Laminat in Holzoptik belegt

- Pantryküche

- Badezimmer mit Dusche und Fenster

- breite Fensterfronten

- Kellerraum in der Nähe der Wohnung
Sonstiges: Baujahr: 1956
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 132,7 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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