Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Referenzen

VERMIETET - Sommer Hit!

externe Objnr203666
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ45259
OrtEssen
LandDeutschland
Etage2
StadtteilHeisingen
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Baujahr1988
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete570 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete770 €
Währung
Kaution1.140 €
externe Objnr203666 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ45259 OrtEssen
LandDeutschland Etage2
StadtteilHeisingen Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Baujahr1988 Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete570 € Nebenkosten200 €
Warmmiete770 € Währung
Kaution1.140 €
Objektbeschreibung: Ihre neue Wohlfühl Oase wartet auf Sie! Diese zauberhafte Maisonette-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Heisingen im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Vom offenen und einladenden Eingangsbereich aus erreichen sie den grosszügigen und hell gefliesten Wohnraum mit der angrenzenden offenen Wohnküche. Hier können Sie geschmackvolle Speisen zubereiten und den Abend auf dem schönen Sonnenbalkon mit atemberaubenden Blick ins Grüne ausklingen lassen. Das Tageslicht Bad ist mit einer grossen Wellness-Walk-In-Regendusche ausgestattet und wurde ganz neu und modern renoviert. Auf der gleichen Ebene dieser bezaubernden Maisonette-Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Hier bietet sich genügend Platz um einen Kleiderschrank unterzubringen. Über eine charaktergebende Treppe erreichen Sie den zum Schlafzimmer ausgebauten Spitzboden, welcher mit Laminat ausgestattet ist und eine ca. Deckenhöhe von 1,80m hat. In der unteren Etage finden Sie einen moderenen und hellen Steinboden vor. Insgesamt besticht diese modernisierte Wohnung durch einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter. Zum beschaulichen Ortskern sowie zum Baldeneysee sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Eine Fahrradbabstellox befindet sich vor dem Eingangsbereich des Hauses, so dass Sie hier bequem Ihre Fahrräder abstellen können. Ein weiteres Highlight dieser schönen Wohnung ist die aktuell erneuerte, moderne und kostensparende Heizungsanlage. Die Nebenkosten werden pauschal erhoben, es wird keine gesonderte Abrechnung vom Vermieter erstellt. Lage: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im Ortskern, der im Heisinger Unterdorf liegt. Hier sind zudem mehrere Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind am nahe gelegenen Stadtwaldplatz vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten finden sich in ausreichender Zahl in Heisingen und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle Ihrer neuen Wohnlage genießen: der Baldeneysee und der Schellenberger Wald laden nach Feierabend zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Anschluss in die Innenstadt und zu den Autobahnen A40 und A52 gegeben.
Ausstattung: - Maisonette-Wohnung über zwei Etagen

- grosser Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne

- heller Hochglanz-Steinboden

- neu renoviertes Badezimmer mit Wellness-Walk-In-Regendusche

- separates Ankleidezimmer

- ruhiges Zweifamilienhaus

- Fahrradabstellbox vor dem Haus

- erneuerte kostensparende Heizungsanlage
Sonstiges: Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Herbstsonne für Zwei!

Essen Heisingen

Kaltmiete: 722 €

Einheiten

Am Rande der Natur

Essen Stadtwald

Kaltmiete: 360 €

Einheiten

Ganz in Weiß

Essen Bergerhausen

Kaltmiete: 960 €

Einheiten

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Weiterlesen...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Weiterlesen...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Weiterlesen...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien überdurchschnittlich erfolgreich

Hirschmann Immobilien Top Makler aus Essen Weiterlesen...

Wir sind umgezogen!

Ab sofort finden Sie uns in unseren neuen Räumen im GUT HACKENBERG.... Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Essen