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externe Objnr203671
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ45259
OrtEssen
LandDeutschland
Etage2
StadtteilHeisingen
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete)
Baujahr2016
Endenergiebedarf44 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.440 €
Nebenkosten310 €
Warmmiete1.750 €
Währung
Kaution4.320 €
externe Objnr203671 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypPenthouse
PLZ45259 OrtEssen
LandDeutschland Etage2
StadtteilHeisingen Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete)
Baujahr2016 Endenergiebedarf44 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.440 € Nebenkosten310 €
Warmmiete1.750 € Währung
Kaution4.320 €
Objektbeschreibung: Penthouse-Wohntraum! ERSTBEZUG! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen über den Dächern von Heisingen!
Diese zauberhafte offen geschnittene Wohnung mit ihrer einzigartigen 28qm Sonnenterrasse ist so aussergewöhnlich, dass Sie begeistert sein werden. Richten Sie sich hier ganz nach Ihrem Geschmack neu ein, für Sie wird die Küche bereits eingebaut, so dass Sie direkt loskochen können. Die zwei separaten Räume können als Schlafraum und Arbeitszimmer optimal genutzet werden. Im Badezimmer lädt Sie die Wohlfühl-Wellness-Walk-In-Dusche zur Entspannung ein. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, die insgesamt hochwertige Austattung lässt keine Wohn-Wünsche offen! Von den elektrischen Rolläden und zusätzlichem Einbruchschutz bis hin zum Satelliten Fernsehanschluss und Lan-Anschluss in allen Räumen sowie Sichtschutz auf der Terrasse ist alles hochmodern ausgestattet. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung, so dass Sie nach einem erlebnisreichen Tag keine Umwege gehen müssen. Dieser Neubau ist komplett barrierefrei gestaltet. Eine Waschküche, Ihr eigener Kellerraum und ein separater Fahrradkeller komplettieren dieses einmalige Angebot.
Lage: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im Ortskern, der im Heisinger Unterdorf liegt. Hier sind zudem mehrere Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind am nahe gelegenen Stadtwaldplatz vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten finden sich in ausreichender Zahl in Heisingen und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle Ihrer neuen Wohnlage genießen: der Baldeneysee und der Schellenberger Wald laden nach Feierabend zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Anschluss in die Innenstadt und zu den Autobahnen A40 und A52 gegeben.
Ausstattung: - hochwertige Wohnungen im Neubau

- Top Wohnlage

- tageslichtdurchflutete Räume

- großzügige Grundrisse

- Echtholzparkett und anthrazitfarbene Natursteinfliesen

- moderne, hochwertige Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten)

- Dachterrasse

- elektrische Rolläden und zusätzlicher Einbruchschutz

- Videotürstation

- Satelliten Fernsehanschluss und Lan Anschluss in allen Räumen

- goßzügige Walk-in Dusche

- Barrierefreiheit

- Aufzug

- Tiefgarage

- separate Kellerräume

- Waschküche und Fahrradkeller
Sonstiges: Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 44,5 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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