Belle Époque - WE 01

Belle Époque in Rüttenscheid - Zeit eines gesteigerten Lebensgefühls Dieses Neubauprojekt in attraktiver Lage von Essen-Rüttenscheid lässt sich besser wohl nicht beschreiben - Ihre ganz persönliche belle Époque beginnt für Sie genau hier. Es entstehen 14 hochwertige Eigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung. In urbanem Wohnumfeld, jeweils mit Terrassen oder Balkonen in beliebter Süd-/Westausrichtung, werden zwei Gebäudekomplexe mit je 7 Wohneinheiten errichtet. Die Etagenwohnungen erhalten eine exklusive Deckenhöhe von 2,70m. Pro Haus entsteht ein Penthouse, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Eine Deckenhöhe von 3,00m im Staffelgeschoss schafft hier den Wow-Faktor. Diese WE 01 ist die erste Erdgeschosswohnung des Wohnensembles und hat somit einen großen privaten Garten in schöner Ecklage. Hier werden Sie Naturgenuss auf eigenem Grün erleben können, denn es entsteht Ihre ganz persönliche Oase mitten im lebendigen Rüttenscheid. Mit ca. 101m² Wohnfläche und 3 Räumen bietet die Wohnung eine angenehme Größe mit ansprechendem Grundriss. Der ca. 20 m² große Wohn-/Essbereich vereinbart modernes Wohnen mit klassischem Lebensgefühl. Ein offen gestalteter Küchenbereich bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie von einem zeitgemäßen Neubau erwarten dürfen. Im gesamten Bereich wird hochwertiger Schiffsboden in Eiche (massiv, naturbunt) verlegt. Eine Fernwärmestation sorgt durch die geplante Fußbodenheizung mit separater Steuerung in jedem Raum für warmes Wohnflair. Die mit hellem Betonstein gepflasterte Terrasse erreichen Sie über die bodentiefe Terrassentür mit großflächiger Fensterfront, die viel Licht und warme Sonnenstunden verspricht. Ihr ganz privater Schlafraum entsteht in überzeugender Raumgröße mit viel Platz für einen Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer ebenfalls in angenehmer Größe nutzen Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nach Ihren Vorstellungen. Beide Räume erhalten eine große bodentiefe Fensterfront mit Schallschutzfenstern Klasse 2 nach neuestem Standard. Als Garant für einen entspannten Start in den Tag werden in jeder Wohnung zwei exklusive Bäder als Tageslichtbäder entstehen. Die hochwertige Ausstattung mit Markenporzellan von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe versprechen höchsten Wohnkomfort, auch die formschönen Keramik Mosaikfliesen werden Sie begeistern. Eines der Bäder nutzen Sie als Hauptbad (en Suite) mit Badewanne und schicker Dusche. Das zweite Badezimmer ist wie geschaffen für Ihre Gäste. Diese Wohnung hält zusätzlich außerdem eine separate Abstellkammer für Sie bereit. Jeder Raum wird mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wände werden in Q2-Qualität verputzt und weiß gestrichen. Die Decken erhalten modernen, weißen Spritzputz. Zusätzlich gewünschte Ausstattung kann gegen Aufpreis mit dem Bauträger abgestimmt werden. Beide Gebäudekomplexe erhalten jeweils einen eigenen Aufzug. Die gemeinschaftlichen Flächen werden optisch mit einer Hecke begrenzt und begrünt. Eine Tiefgarage mit 16 PKW-Stellplätzen sowie zusätzlichen Fahrradstellplätzen ist per Zufahrt über eine Rampe geplant. Freuen Sie sich auf zukunftsweisendes Wohnen in einem lebhaften Szene-Wohnviertel mitten in der Metropole Ruhr und genießen Sie die vielfältigen Freizeitangebote, die Ihnen die nahe Umgebung bietet.

- Neubauprojekt in attraktiver Lage von Essen-Rüttenscheid - 14 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei Gebäudekomplexen mit jeweils 7 Wohneinheiten - WE 01 als Erdgeschosswohnung - Großer privater Garten in schöner Ecklage - Ca. 100m² Wohnfläche verteilt auf 3 Räume - Großer Wohn-/Essbereich - Offen gestalteter Küchenbereich - Hochwertiger Schiffsboden in Eiche (massiv, naturbunt) - Beheizung und Warmwasser über eine Fernwärmestation - Fußbodenheizung mit separater Steuerung für jeden Raum - Hochwertige Betonsteinplatten auf der Terrasse - Bodentiefe Terrassentür mit großflächiger Fensterfront - Privater Schlafraum in überzeugender Raumgröße mit Ankleidebereich - Weiteres Zimmer in angenehmer Größe als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar - Bodentiefe Fensterfronten mit Schallschutzfenstern Klasse 2 - Elektrische Rollläden - Zwei exklusive Bäder - Hochwertige Ausstattung mit Markenarmaturen von Villeroy & Boch sowie Hansgrohe - Formschöne Keramik Mosaikfliesen - Jeweils mit Badewanne und schicker Dusche als En-Suite Bad zum Schlafzimmer hin - Zusätzliche Abstellkammer - Wände in Q2-Qualität verputzt und weiß gestrichen - Decken erhalten modernen, weißen Spritzputz - Aufzug in beiden Gebäudekomplexen - Tiefgarage mit 16 PKW Stellplätzen und Fahrradstellplätzen - Zukunftsweisendes Wohnen in einem lebhaften Szene-Wohnviertel mitten in der Metropole Ruhr

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