Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Essen? Bei uns erfahren Sie die aktuellen Bodenrichtwerte.
Mit der Wohnmarktanalyse möchten wir Immobilieneigentümern kostenfrei und unverbindlich Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt zur Verfügung stellen.
Willkommen bei „Dahler Höhe 20“ in Essen Werden – einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Essens neu definiert. Dieses exklusive Bauvorhaben umfasst 11 hochwertig ausgestattete Wohnungen und eine komfortable Tiefgarage. Hier verbinden sich Energieeffizienz, Barrierefreiheit und höchste Bauqualität mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Lage des Projekts ist ein Highlight für sich: In einer idyllischen, kaum befahrenen Straße gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu einem Landschaftsschutzgebiet, das direkt nördlich angrenzt. Diese Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge zu genießen und dem Alltag zu entfliehen – und das, ohne auf die Vorteile urbanen Lebens verzichten zu müssen. „Dahler Höhe 20“ vereint Stadt- und Naturleben auf einzigartige Weise. Die Wohnungen sind zwischen 67 m² und 155 m² groß und überzeugen durch ihre durchdachte Planung sowie eine sehr gute Ausstattung. Moderne Technik wie Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine hocheffiziente Luftwärmepumpe sorgen für ein nachhaltiges Wohnklima und übertreffen die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes 2023 bei Weitem. Barrierefreiheit ist in diesem Projekt selbstverständlich: Ein geschützter Eingangsbereich im grünen Hang führt direkt zu einem großzügigen Aufzug, der alle Etagen verbindet und maximalen Komfort bietet. Im 1. Untergeschoss verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, bei Wohnung 3 ist dieser direkt von der Wohnung aus zugänglich. Für zusätzliche Flexibilität steht ein Gemeinschafts-Waschkeller mit abschließbaren Steckdosen zur Verfügung. Alternativ sind viele Wohnungen mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch die Tiefgarage ist optimal gestaltet: Über eine nahezu straßengleiche Einfahrt gelangen Sie zu großzügigen Standard- und barrierefreien Stellplätzen. Ladestationen für Elektroautos sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, E-Bikes und Lastenräder runden das Angebot ab. Hinter dem Gebäude lädt ein weitläufiger Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Neue Bäume schaffen eine grüne Umgebung, während ein liebevoll gestalteter Spielplatz den Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Entdecken bietet. „Dahler Höhe 20“ ist mehr als ein Bauprojekt – es ist ein Wohnkonzept, das durch Energieeffizienz, Komfort und Nachhaltigkeit neue Maßstäbe setzt. Hier finden Singles, Paare und Familien ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt. Freuen Sie sich auf ein Leben in Harmonie mit der Natur, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Interesse zu bekunden. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich sein zu dürfen aus Traum Realität werden zu lassen.
Immobilienangebote
Aktuelle Gesuche
Vermarktete Immobilien
Unsere aktuellen Angebote
Welche Regelungen und Pflichten für Mehrfamilienhäuser mit Etagenheizungen und Einzelöfen gelten, erklärt nun ein neues Merkblatt. Erstellt hat es Zukunft Altbau, das vom Umweltministerium Baden-Württemberg geförderte Informationsprogramm. Grundsätzlich gilt: Fällt eine Etagenheizung aus, müssen der Gebäudeeigentümer oder die Wohnungseigentümer entscheiden, ob weiterhin dezentral oder künftig zentral geheizt wird. Bleibt es bei dezentralen Heizungen, kann für fünf Jahre übergangsweise eine fossil betriebene Etagenheizung eingebaut werden. Fällt die Entscheidung für eine Zentralheizung, verlängert sich die Frist auf insgesamt 13 Jahre. (mehr …)
Und zwar persönlich in unserer Zentrale Gut Hackenberg von montags bis donnerstags von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr und freitags von 09.00 Uhr bis 16.00 Uhr und in unserem Shop Heisingen montags, dienstags und donnerstags von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr sowie mittwochs von 13.00 Uhr bis 18.00 Uhr und freitags von 09.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Termine außerhalb dieser Zeiten, auch an Samstagen, gern nach vorheriger Vereinbarung.
Oder telefonisch sind wir montags bis donnerstags von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr und freitags von 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr unter +49 201 87 42 43 7-0 für Sie erreichbar.
Über WhatsApp erreichen Sie uns unter: +49 1515 88 383 54 auch weit über die oben angegebenen Zeiten hinaus.
Nehmen Sie Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.
Systemzentrale in Essen
Meisenburgstr. 169-173,
45133 Essen
Filiale in Heisingen
Bahnhofstraße 25,
45259 Essen-Heisingen