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Sonnenseite des Lebens

Top-Objekt des Monats

Sonnenseite des Lebens

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in der idyllischen Umgebung von Burgaltendorf! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit modernem Wohnkomfort und großzügigem Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße inmitten einer idyllischen Umgebung, umgeben von Natur. Hier genießen Sie pure Entspannung und Lebensqualität. Beim Betreten dieser stilvollen Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den Weg in Ihr neues Zuhause einläutet. Zur Linken befindet sich die offene Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen, modernen Geräten und einer Granitarbeitsplatte. Geradeaus gelangen Sie in den geräumigen Wohn- / Essbereich, mit direktem Zugang zur zauberhaften Terrasse. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse oder im eigenen Garten, welchen Sie über eine Wendeltreppe erreichen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer auf der ersten Etage, sowie ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer ist direkt angrenzend an das Duschbad mit modernen Annehmlichkeiten und Tageslicht. Das zweite Schlafzimmer ist perfekt als gemütliches Kinderzimmer geeignet. Im Dachgeschoss finden Sie einen loftähnlichen Raum von ca. 35 m², der vielseitig genutzt werden kann – sei es als weiteres Schlafzimmer mit besonderem Flair, als Home-Office oder als zweites Wohnzimmer. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt inspirieren.

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Aktuelles Neubauprojekt

Heierbusch 37

Exklusives Neubauprojekt: Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen im wunderschönen Bredeney Inmitten einer idyllischen Umgebung erhebt sich ein exklusives Neubauprojekt, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1590 m² entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint modernste Architektur, herausragende Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung, um den individuellen Bedürfnissen und Wünschen unserer anspruchsvollen Käufer gerecht zu werden. Die 10 Eigentumswohnungen verteilen sich über vier Etagen und bieten eine breite Auswahl an Größen und Raumkonzepten. Die Wohnflächen variieren von großzügigen 66 m² bis hin zu beeindruckenden 189 m², und umfassen hierbei 2,5 bis 5,5 Zimmer. Wir garantieren für jeden Lebensstil und jede Lebensphase die passende Wohnung. Des Weiteren beeindruckt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit 17 Tiefgaragenstellplätzen, selbstverständlich wird außerdem jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet, ebenso gehören Fahrradstellplätze und eine Waschküche zu dem modernen Angebot. Dieses Projekt erfüllt die aktuellsten Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) von 2023 und setzt auf nachhaltige Energiequellen. Die Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung werden über eine umweltfreundliche Erdwärme-Anlage betrieben, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält. Außerdem werden Sie bereits auf die Nutzung von Elektromobilität vorbereitet, die Tiefgaragenstellplätze werden alle mit der entsprechenden Vorrichtung ausgestattet, so dass Ihnen das Laden Ihrer Elektrofahrzeuge bequem vor Ort ermöglicht werden kann. Bei der Innenausstattung bleiben ebenfalls keine Wünsche offen, die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der Wärme und Eleganz vermittelt, die Bäder und Küchen mit stilvollen Fliesen versehen, die Langlebigkeit und ansprechende Optik vereinen. Die großzügigen Räume versprechen Komfort und eine einladende Atmosphäre, ob auf 2,5 Raum oder im Mansardengeschoss mit 5 Raum. Sie werden immer ein großes Platzangebot vorfinden. Ausgestattet wird jede Wohnung außerdem mit einer modernen Videogegensprechanlage, welche höchste Sicherheit und Komfort gewährleistet. Selbstverständlich verstehen wir auch, dass Ihr neues Zuhause ein Spiegel Ihrer Persönlichkeit sein sollte, daher sind individuelle Sonderwünsche in der Ausstattung und Gestaltung der Wohnungen möglich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr Traumdomizil zu verwirklichen. Unsere Auswahl an Materialien und Ausstattungselementen stammt von namhaften Herstellern, die für ihre Qualität und Langlebigkeit bekannt sind. Wir legen Wert auf Produkte, die den höchsten Standards entsprechen und ein Höchstmaß an Zufriedenheit garantieren. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht ein entspanntes und dennoch zentral gelegenes Wohnen. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl, das Luxus, Nachhaltigkeit und Individualität vereint. Dieses Neubauprojekt ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum der eigenen vier Wände zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Interesse zu bekunden. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich sein zu dürfen aus Traum Realität werden zu lassen.

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Neubauprojekt - in Vorbereitung - Heierbusch 37
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ista-Prognose: Heizkosten 2023 steigen auf Allzeithoch

Die Heizkostenabrechnung 2023, die Mieter im Jahr 2024 zugeht, wird für viele zu einer unangenehmen Überraschung: Im Vergleich zum Vorjahr stiegen die Kosten je Kilowattstunde bei Fernwärme um rund 7, bei Heizöl um etwa 34 und bei Erdgas um 44 Prozent. (mehr …)

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