Objektdaten
Preise
Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
410 €
Käuferprovision
3,57 %
Flächen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Zustand und Bauart
Baujahr
1983
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Terrassen
1
Ausstattung
Gäste-WC
Stellplätze
Stellplatz
2
Kaufpreis pro Einheit
19.900 €
Beschreibung
Hier ist Ihr neues Zuhause - eine extravagante Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. In der Diele finden Sie ganz praktisch einen eingebauten Schuhschrank. Im großen Wohnzimmer findet auch ein Esstisch seinen Platz. Hier können Sie die Abende am Kamin genießen. Ein weiteres Highlight ist die schöne Dachterrasse von ca. 16m² in Richtung Süden. Das Bad ist mit einem Doppelwaschtisch sowie einer Dusche und Wanne ausgestattet. In der Wohnung gibt es eine angenehme Fußbodenheizung, überall wurde hochwertiger Marmorboden verlegt. Ein Gäste WC steht ebenfalls zur Verfügung.Die Küche hat eine angenehme größe, hier findet auch Ihre Waschmaschine seinen Platz. Zu Ihrer Wohnung gehören zwei Garagen. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen ist bereits im Wohngeld enthalten.
Ausstattung
- Großer Wohnraum - Kamin - Dachterrasse Richtung Süden - Bad mit Doppelwaschtisch und Wanne - Gäste WC - Fußbodenheizung - Marmorböden - Elektrische Rollläden - Einbauküche - Klimaanlage - Garage - Keller ENERGIEAUSWEIS Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 117,0 Energieausweisdatum: 14.03.2015
Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. HIRSCHMANN SHOP IN HEISINGEN ERÖFFNET !!! Besuchen Sie uns ab sofort auch in unserem Shop Bahnhofstr. 25 in 45259 Essen
Lage
Die Hattinger Altstadt ist mit ihren fast 150 mittelalterlichen Fachwerkhäusern ein beliebtes Ausflugsziel. Die verkehrsfreie Fußgängerzone im Stadtkern ist attraktiv und sehr belebt. Wegen seiner vielen Grünflächen ist Hattingen ein Naherholungsgebiet für viele Bewohner des Ruhrgebiets. Südlich liegt das Hattinger Hügelland, die so genannte Elfringhauser Schweiz, ein beliebtes Naherholungsgebiet für Hattingen und die Umgebung. Über die Nachbarstädte Sprockhövel und Witten ist die A43 erreichbar. Am S-Bahnhof Hattingen-Mitte besteht zudem ein Anschluss an die S-Bahn, Richtung Bochum, Essen, Mülheim und Oberhausen. Über den Zentralen Busbahnhof gibt es außerdem ausreichend Verbindungen in die Ortsteile und zu allen umliegenden Städten. Hattingen Welper
45527 Hattingen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
15.03.2025
Baujahr
1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²a)