Eleganz und Großzügigkeit stilvoll vereint

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung in Essen-Kupferdreh bietet auf rund 168 m² Wohnfläche ein Raumangebot, das sich deutlich von klassischen Mietwohnungen unterscheidet. Zwei Wohnebenen mit separaten Eingängen, großzügige Räumlichkeiten und ein eigener Garten eröffnen vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Bereits der Eingangsbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit seiner nahezu kreisrunden, rund 14,5 m² großen Diele. Ein besonderes Merkmal ist das Zusammenspiel aus bewusst erhaltenen Ausstattungsdetails und ausgewählten Modernisierungen. Massive Vollholztüren in Eiche, Marmorböden und klassische Parkettböden prägen den Charakter der Wohnung. Moderne Einbauschränke mit hellen, glasähnlich schimmernden Hochglanzfronten setzen dazu elegante Akzente. Das rund 60 m² große Wohnzimmer mit Fischgrätparkett bietet außergewöhnlich viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Einrichtungskonzepte. Die vollständig modernisierte Küche mit mattweißen Fronten präsentiert sich zeitgemäß und elegant. Zum Erdgeschoss gehören außerdem das Hauptschlafzimmer mit einem innenliegenden Marmorbad en suite, ausgestattet mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein weiteres, bislang als Ankleidezimmer genutztes Zimmer mit Einbauschrank sowie ein separates Gäste-WC. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Souterrain. Hier stehen ein zweites, großzügiges Wohnzimmer und ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Böden sind mit Vinyl ausgestattet. Durch den zusätzlichen separaten Eingang bietet sich das Souterrain besonders für einen räumlich vom privaten Wohnbereich getrennten Homeoffice-Bereich an. Auch gelegentliche berufliche Besuchstermine lassen sich so gut organisieren. Der eigene Garten wird derzeit neu gestaltet und erhält zwei Terrassen sowie eine Rasenfläche mit Rollrasen. Eine Garage mit direktem Hauszugang und ein eigener Kellerraum mit separatem Bereich für eine individuelle Waschküche ergänzen das Angebot. Eine Immobilie für Menschen, die großzügige Raumdimensionen, individuelle Architektur und die Verbindung aus klassischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort zu schätzen wissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- Beliebte Lage in Essen-Kupferdreh - 5,5 Raum - ca. 168 m² - Maisonette - Hochparterre + Souterrain - Gegensprechanlage - 2 Terrassen + Garten - Glasfaser - elektr. Rollläden mit Zeitschaltuhr - Einbauküche - Siemens E-Geräte - Einbauschränke im Flur - Marmor Badezimmer - großer Wohn-/Essbereich ca. 60 m² - Fischgrätparkett im Wohnzimmer EG - Stäbchenparkett in Schlafräumen EG - Garage zzgl. 75€ - Außenstellplatz zzgl. 50,- € - Anschluss einer Wallbox mögl. - 2 Terrassen neu angelegt - Frisch gestrichen

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