Objektdaten
Preise
Kaufpreis
160.000 €
Flächen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 460 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1960
Unterkellert
Ja
Ausstattung
Gäste-WC
Stellplätze
Stellplatz
1
Beschreibung
Sie betreten Ihr neues Haus und kommen in den Flur wo auch ein Garderobenschrank seinen Platz findet. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich und punktet mit der großen Fensterfläche, Stäbchenparkett und einem Kamin. Hier können Sie gemütliche Abende genießen. Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auch auf die große Terrasse und blicken in Ihren schönen Garten. Im Garten finden Sie einen liebevoll angelegten Teich. Ihre Gartengeräte finden Platz im komfortablen Gartenhäuschen. Ebenfalls im Erdgeschoß gibt es ein Gäste WC und eine Küche mit Einbauküche. Als Bodenbelag wurde im Erdgeschoss ein pflegeleichter Fliesenboden gewählt. Über eine Treppe kommen Sie ins 1.OG, aus dem Flur kommen Sie in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Raum für Gäste oder Ihr Homeoffice. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Durch den Keller kommen Sie ebenfalls in Ihre Garage, welche ein elektrisches Garagentor hat. Einen weiteren Stellplatz für Ihr Auto finden Sie direkt vor der Garage. ACHTUNG! Im Grundbuch der Stadt Mülheim ist eine Leibrente für die derzeitige Eigentümerin eingetragen. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Ausstattung
Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen: - Grüne Lage - Große Terrasse mit Garten und Teich - Gartenhäuschen - Gäste WC - Tageslichtbad mit Wanne - Einbauküche - Fliesenboden und Stäbchenparkett - Keller, Hauswirtschaftsraum und Waschküche - Stellplatz - Garage mit elektrischem Garagentor Für dieses Objekt hat der Eigentümer einen Energieausweis angefordert. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Sonstiges
Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz von 2008) sind wir dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
Lage
Mülheim die "Stadt am Fluss" insbesondere der Stadtteil Dümpten bietet Ihnen alle Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Die Stadt Mülheim an der Ruhr grenzt im Norden an die Stadt Oberhausen und im Osten an die Stadt Essen. Im Süden liegt der Ballungsraum Düsseldorf mit der Stadt Ratingen im Kreis Mettmann und im Westen die Stadt Duisburg.
45475 Mülheim–Dümpten
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Baujahr
1960
Befeuerungsart
Gas