Herrschaftliches Anwesen mit Seltenheitswert

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses herrschaftliche Anwesen in einer der schönsten Gegenden des Essener Südens. Mit Recht darf man behaupteten, dass es sich hier um eine absolute Rarität handelt, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Lassen Sie sich verzaubern von einem parkähnlichen Grundstück von rund 2165 m², dem märchenhaften Baumbestand und dem unverbaubaren Blick über das Ruhrtal. Genießen Sie absolute Privatsphäre, die Ihnen die alte Backsteinmauer rund um Ihr weitläufiges Traumanwesen ermöglicht. Zur individuellen Nutzung steht Ihnen ein Ensemble von zwei Gebäuden zur Verfügung. Ein wunderschönes Herrenhaus mit einer Wohnfläche von 153 m² wartet hier auf Ihre neuen Gestaltungsideen. Auf der unteren Ebene wird Sie der großzügige Wohn-Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern mit Blick in Ihren verwunschenen Garten mit vorgelagerter Terrasse sicher beeindrucken. Eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und ein geräumiges Badezimmer stehen Ihnen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie schließlich auf Ihre private Ebene. Diese hält vier etwa gleichgroße Zimmer und ein weiteres Badezimmer für Sie bereit. Das Hinterhaus, mit einer beachtlichen Wohnfläche von 125 m², 2,5 Zimmern und 2 Bädern, einer eigenen großen Terrasse und dazugehörigen Gartenabschnitt können Sie wunderbar vermieten oder das komplette Anwesen mit Ihrer ganzen Familie oder Freunden bewohnen. Sie betreten das Haus und befinden sich im Eingangsbereich mit der Charakter-gebenden Holztreppe. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn,- Essbereich, welcher dank seiner bodentiefer Fenster mit viel Licht verwöhnt wird. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse und in den angrenzenden idyllischen Gartenbereich. Den ganzen Tag können Sie hier die Sonne genießen. Auf der unteren Ebene befindet sich neben der Küche noch ein Loungebereich welcher zum Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie über eine weitere Treppe in einen kleinen Raum im ausgebauten Dachgeschoss welcher flexible als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das modernisierte Badezimmer komplettiert die untere Etage des Hauses. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, der inkludierten Echtglasabtrennung und einer stilvollen Sanitärgestaltung zu einer richtigen Wellnessoase geworden. In der oberen Ebene befindet sich neben einem weiteren Badezimmer das großzügige Schlafzimmer welches mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden ist. Die alten Dachbalken versprühen einen ganz besonderen Charme. Ein weiteres Highlight ist das angrenzende separate Ankleidezimmer. Insgesamt besticht jedes Haus für sich mit seiner Individualität, seinem Charme und der einmaligen Lage mitten in der Natur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

- parkähnliches Grundstück - alter Baumbestand - atemberaubender Blick - Top-Lage in Essen - Schuir - Erhalt historischer Dachbalken - zwei separate Häuser - großzügige Terrassen - 4 Badezimmer - stilvolle Sanitärgestaltung - 5 Schlafzimmer - bodentiefe Fenster - Kamin

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