Heute ein Traum - Morgen Realität

Eine ganz besondere Aussicht auf den Frühling bietet diese schöne Maisonette-Wohnung. Aber auch die Aussicht aus dem großen Giebelfenster im Schlafzimmer des Spitzbodens kann sich durchaus sehen lassen und reicht sogar über die Dächer von Mülheim hinweg. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten 6 Parteienhauses, welches ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Sie gelangen über den Eingangsbereich ins offene Wohn- und Esszimmer, welches teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn-Ecke und einen separaten Essbereich bietet. Somit ist dieser tageslichtdurchflutete Raum der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier betreten Sie auch Ihren Sonnenbalkon der Ihnen, nach Süden ausgerichtet, viel Sonne schenkt und erst kürzlich mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet wurde. Der idyllische Blick ins Grüne ist Ihnen somit garantiert. Verbringen Sie die Feierabende und Wochenenden in der Sonne oder im Schutz der Markise. Dieses schöne Plätzchen könnte zukünftig Ihr Wohlfühlort werden, welcher Ihnen den bevorstehenden Sommer sicherlich versüßen wird. Ein Gemeinschaftsgarten punktet als weiteres Highlight dieser zauberhaften Wohnung und könnte Ihnen schon bald den einen oder anderen netten Grillabend mit Freunden bescheren. Zurück im Inneren der Immobilie befinden sich auf der Wohnebene zwei Schlafzimmer, sowie eine großzügige Küche, ein Wannenbad und ein Gäste WC. Die Schlafräume sind geradlinig geschnitten, bieten viel Platz und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre die Unterbringung Ihrer Kinder oder Ihrer Gäste oder aber die Gestaltung eines Homeoffices. Als Bodenbelag sind Teppichboden und zum Teil auch zeitlose Keramikfliesen gewählt worden. Für warme Füße an kalten Tagen sorgt eine Warmwasser-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Dank des schönen Kamins dürfen Sie sich über zusätzliche Wärme und besondere Gemütlichkeit während der Herbst- und Wintermonate freuen. Der Maisonette Charme der Wohnung bringt Sie über eine charaktergebende Treppe ins Obergeschoss dieser tollen Immobilie. Ein ausgebauter Spitzboden könnte Ihr neuer Schlafbereich werden. Die in die Wand integrierten sichtbaren Balken schaffen eine besonders heimelige Atmosphäre und zählen samt, dem zu Anfang erwähnten, atemberaubenden Blick zu den vielen Pluspunkten, die diese schöne Wohnung zu bieten hat. Ein weiteres Zimmer wird von den jetzigen Eigentümern als Ankleidebereich genutzt. Eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum auf dieser Etage. Idealerweise fügt sich auf dieser Ebene ein Duschbad mit Tageslicht in den ansprechenden Grundriss ein. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer großen Gemeinschaftswaschküche, in welcher Waschmaschinen und Trockner aller Eigentümer ihren Platz finden und einem eigenen Kellerraum, der allein Ihnen zur Verfügung steht. Praktischerweise findet Ihr Pkw seinen Platz in der Tiefgarage, deren Tor sich elektrisch bequem öffnen und schließen lässt.

- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - Maisonettewohnung - einzigartige Aussicht aus Dachgeschoss - individuelle Aufteilung - drei Schlafzimmer - zwei Badezimmer - Gäste WC - Warmwasser-Fußbodenheizung - Kamin - Ankleidezimmer - Sonnenbalkon mit Südausrichtung - Markise - Gemeinschaftsgarten - separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz

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