Mehrfamilienhaus in TOP - Lage von Heisingen!

Herzlich willkommen zu einer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Essen - Heisingen – einer der begehrtesten Lagen der gesamten Stadt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Immobilienfreunde. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer schönen Architektur mit gut vermietbaren Wohnungsgrößen. Die Immobilie umfasst eine kompakte Anzahl von 6 Wohneinheiten, die eine breite Zielgruppe ansprechen und verfügt zusätzlich über 3 Einzelgaragen. Die Erdgeschosswohnungen wurden zu einer "großen" Wohnung zusammengelegt und verfügt somit über zwei Balkone sowie über das Recht der alleinigen Gartennutzung. Die restlichen Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 49,00 qm - 83,00 qm und verfügen teilweise auch über Balkone. Die Ausstattung und die Lage bieten eine ideale Basis für eine konstante und nachhaltige Vermietung. Die attraktive Lage in Essen - Heisingen und die gute Ausstattung des Mehrfamilienhauses bieten ein ausgezeichnetes Renditepotenzial. Die Nachfrage nach Wohnraum in solchen Top-Lagen unterstützt langfristig stabile Mieteinnahmen und eine kontinuierliche Entwicklungsmöglichkeit bezüglich des Ertragswertes dieser Immobilie. Essen - Heisingen gilt als eine der boomenden Wohngegenden in der Stadt Essen, und dieses Mehrfamilienhaus stellt eine einmalige Gelegenheit dar, von dieser Entwicklung zu profitieren. Interessieren Sie sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über dieses herausragende Investment zu erzählen.

- Top Lage von Heisingen - Baujahr 1964 - 397 qm vermietbare Fläche - Wohnungsgrößen von 49,00 qm - 138,00 qm - Wohnung im EG, 138,00 qm ( 2 zusammengelegte Einheiten) - Wohnungen im OG , 83,00 qm und 49,00 qm - Wohnungen im DG 54,00 qm und 69,00 qm - 4 Balkone - JNME 38.939,16 Euro - Gartennutzung aktuell für die EG - Wohnung - Waschküche im Keller - 3 Garagen - Öl Heizung - Dachbodendecke wurde gedämmt

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