Objektdaten
Preise
Kaufpreis
49.000 €
Hausgeld
206,36 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Zustand und Bauart
Baujahr
1970
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
Freiplatz
1
Beschreibung
Hier eine schöne Wohnung zu finden ist ein absoluter Glücksgriff. Die Wohnung befindet sich in einer der grünsten Wohnlagen in Mülheims und bietet auf wenigen Quadratmetern viel Gestaltungsspielraum. Sie betreten die Wohnung in dem gepflegten Mehrfamilienhaus und sind im einladenden Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie ins offene, tageslichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit einem hellen Teppichboden ausgestattet ist. Dies bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnecke und einen großzügigen Essbereich und ist mit der angrenzenden Küche der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie auch auf Ihre einmalige Südterrasse, die eine richtige kleine, grüne Oase darstellt. Hier können Sie die Feierabende und Wochenenden in der Sonne genießen. Das gemütliche Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen dieses schöne Apartment. Insgesamt besticht diese Wohnung durch Ihre gute Aufteilung sowie durch die wunderbare Terrasse und die einmalige Lage im Grünen. Ein separater Kellerraum und eine Außenstellplatz komplettieren das Angebot.
Ausstattung
- Heller Wohn-Essbereich - Südterrasse - Tageslichtbad mit Dusche - Außenstellplatz - Kellerraum
Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Lage
Mülheim-Heißen gehört auf Grund seiner zentralen Lage zu den bevorzugten Wohnarealen in Mülheim an der Ruhr. Schloss Broich und das Kloster Saarn sind die ältesten erhaltenen Bauwerke in Mülheim. Das beliebte Rhein-Ruhr-Zentrum oder auch die nahe Innenstadt von Essen laden zum "Bummeln" ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung im Stadtteil Heißen ausreichend vorhanden. Mülheim ist an das Verkehrsnetz hervorragend angebunden und von drei Autobahnen aus zu erreichen - die A 40 im Norden, die A 52 im Südosten und die A 3 im Westen. Die Anbindungen im Nahverkehr als auch per Auto sind optimal. So sind die Hauptbahnhöfe Essen, Mülheim und Duisburg mit der U- bzw. S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, Düsseldorf erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten. Ruhig
45472 Mülheim
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
02.03.2019
Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
238,3 kWh/(m²a)