Modern wohnen. Jeden Tag genießen.

Es gibt Wohnungen, die erfüllen Wünsche – und es gibt Wohnungen, die Erwartungen übertreffen. Diese 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung vereint architektonische Klarheit mit modernem Wohnkomfort und schafft ein rundum stimmiges Wohnkonzept. Bereits im Entrée wird deutlich, dass hier mit Weitblick geplant wurde. Der großzügige Flurbereich empfängt Sie und Ihre Gäste stilvoll und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum – ein durchdachtes Plus, das den Alltag erleichtert und für Ordnung sorgt. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine freundliche Atmosphäre, die den perfekten Start in den Tag ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für kulinarische Ideen sowie gesellige Stunden. Bodentiefe Panoramafenster durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang auf den sonnigen Balkon. Hier genießen Sie einen unverstellten Blick ins Grüne und entspannte Momente in ruhiger Umgebung – ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Auch an den Wohnkomfort wurde bis ins Detail gedacht: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in das erste Obergeschoss, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Für zusätzlichen Komfort kann ein Stellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden. Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Statement für entspanntes und hochwertiges Wohnen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.

- Barrierefreier Zugang - Aufzug - 2 Raum Wohnung - 56 m² - Großzügige Räume - Teilweise elektrische Rollläden - Tageslichtbadezimmer - BodengleicheDusche - Sonnenbalkon - Blick ins Grüne - Hochwertiger Vinylboden - Gegensprechanlage - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung - Stellplatz anmietbar (50,- €)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie gerne bei der Suche nach der geeigneten Immobilie. Schauen Sie auf unserer Homepage: www.hirschmann-immobilien.de Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei bewerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.hirschmann-immobilien.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu gleichen Teilen auf den Kaufpreis -einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer-vereinbart und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.