Neubauprojekt - Dorfperle Heisingen - Glücklichmacher

Nachhaltig, modern und in optimaler Umgebung unweit des Baldeneysees - dieses Neubauprojekt verwöhnt Sie mit einer hervorragenden Lage, einschließlich herrlicher Lebensqualität und guter Nachbarschaft. Energieeffizienz, zeitgemäße Architektur sowie hoher Wohnkomfort haben dabei Priorität. Der exquisite Neubau kann mit einem stilvollen Erscheinungsbild sowie einer kurzen Distanz zum Naherholungsgebiet Baldeneysee punkten. Auf einem sonnigen Südost-Grundstück entsteht ein ansprechender Neubau mit 11 Eigentumswohnungen in klassisch-moderner Architektur. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Staffelgeschoss. Weiter stehen im Untergeschoss pro Wohnung ein Kellerabteil und 11 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Unser Wohnquartier in hochwertiger Ausführungsqualität bietet erstklassig kurze Wege zum öffentlichen Leben, während die zurückgezogene Lage Entspannung auf ihrem Balkon bereithält. Diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen maximalen Komfort und einen perfekt durchdachten Grundriss. Mit ca. 91 m² ist diese Wohnung sehr großzügig angelegt und besticht durch eine perfekte Raumaufteilung über 3 Zimmer. Zuhause - der Ort mit Privatsphäre zum Zurücklehnen und Raum zur Entfaltung. Dieses wertvolle Heimgefühl lässt sich in den neuen Räumen erleben. Die konzeptionelle Bandbreite an Grundrissen deckt zeitgemäße Wohnansprüche ab, von der behaglichen Single-Wohnung bis zur großzügig gestalteten Familien-Wohnung. Die Wohneinheiten verfügen über 2 bis 4 repräsentative Räume, die für jede Lebenssituation den passenden Raum sowie Zuschnitt bieten. Beeindruckende Wohnflächen zwischen 61 m² und 147 m² offerieren viel Raum für individuelle Ansprüche mit hohem Komfort. Große Glasfronten und bodentiefe Fenster verleihen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, schaffen lichtdurchflutete Wohnwelten und eröffnen schöne Blicke nach draußen. Hochwertiges Echtholzparkett kommt in allen Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen sowie Abstellräumen zum Einsatz. Eine zukunftssichere Heiztechnik durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert energieeffizientes Heizen und gibt die Wärme über eine Fußbodenheizung an die Wohnräume ab, die jeweils einzeln steuerbar sind. Die Bäder und WCs werden mit ansprechenden Keramikfliesen ausgestattet und beeindrucken durch eine hochwertige Ausführungsqualität. Attraktive Sanitärausstattungen schaffen exklusiven Wohnkomfort. Weiterhin erhält jede Wohneinheit einen Abstellraum. Alle stilvollen Wohnungen halten einen Außenbereich für Sie bereit. Genießen Sie im Erdgeschoss Ihre Terrasse oder den ansprechenden Balkon in den Obergeschossen. Im Staffelgeschoss lädt Sie die großzügige Dachterrasse zum Verweilen ein. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen, der Sie vom Untergeschoss bis in alle Ebenen bringt. Die Videogegensprechanlage sorgt für eine weitere Annehmlichkeit und zusätzliches Sicherheitsgefühl. Im Ganzen wurde ein Konzept für komfortablen Wohnraum mit besonderem Charme entwickelt. Hier lebt man nicht nur in guter Gesellschaft, sondern auch in schönster Lage. Freuen Sie sich auf ein Stück mehr Lebensqualität. Ein Wohnerlebnis zum Verlieben!

- Massivbau - Flachdach in Holzbauweise - Wärmeverbundsystem gemäß EnEV - Begrünte Außenanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Gasbrennwerttherme - Zentraler Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung - Einzelraum-Temperaturregelung - Überwiegend bodentiefe Fenster - Video-Gegensprechanlage - Terrasse mit eigenem Gartenanteil - Stab-Parkett-Eiche inkl. Lackversiegelung - Hochwertige Wand- und Bodenfliesen - Weiß gestrichene Wände und Decken - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Separates Gäste-WC - Abstellkammer - Eigenes Kellerabteil - Aufzug in alle Etagen - Hauseigener Spielplatz - 1 Tiefgaragenstellplatz - Ladestation für Elektrofahrzeuge optional - Fahrradstellplätze

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