Objektdaten
Preise
Kaufpreis
299.000 €
Informationen
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 95,1 m²
Zimmer
3,5
Zustand und Bauart
Baujahr
2016
Kategorie
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Terrassen
1
Ausstattung
Gäste-WC
Stellplätze
Tiefgarage
1
Kaufpreis pro Einheit
17.500 €
Beschreibung
Hier ist alles Neu - im Neubau "Ruhrliebe" entstehen 8 Eigentumswohnung. Genießen Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne auf Ihrem großen Balkon mit Blick ins Grüne oder in Ihrem geräumigen Wohnzimmer. Diese optimale 3,5 Raum Wohnung bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönliche und individuelle Entfaltung - es kann vom Bodenbelag bis zur Badfliese alles nach Ihren Wünschen gestaltet werden - denn es ist bereits eine hochwertige Ausstattung im Kaufpreis enthalten, welche nur noch nach Ihrem Geschmack ausgesucht werden möchte. Sogar die Küche kann auf Wunsch offen zum Wohnraum gehalten oder geschlossen werden. Egal wie Sie sich entscheiden, der große Wohnbereich lädt zum verweilen ein. Ihr Badezimmer, welches sowohl Dusche als auch Badewanne enthält, bietet Entspannung bei genügend Tageslicht. Die komplette Wohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer komplettieren das Angebot. In der Tiefgarage befindet sich ein Stellplatz für Ihren PKW, im Keller eine Waschküche und ein Fahrradkeller, sowie Ihr eigener Kellerraum. Das gesamte Untergeschoss kann natürlich per Aufzug erreicht werden.
Ausstattung
Unser Foto ist ein Beispielfoto! Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne ein Beratungsgespräch in unseren Büroräumen an, um mit Ihnen offene Fragen zum Neubauprojekt "Ruhrliebe" zu besprechen. In diesem Objekt gibt es noch andere freie Wohnungen, welche für Sie vielleicht auch interessant sein könnten.
Sonstiges
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Lage
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Kettwig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie die wunderschöne Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Kettwiger Stausee und Mika's Eisbox sind fußläufig zu erreichen. Kettwig ist an der Ruhr gelegen und heute der jüngste und der südwestlichste Stadtteil von Essen. Sehenswürdigkeiten sind die Kirche am Markt inmitten der Altstadt, die katholische Pfarrkirche St. Peter, das Kettwiger Rathaus, das Schloss Hugenpoet, das Schloss Oefte sowie der Kettwiger See und der Mühlengraben mit der errichteten Steinbrücke. In Kettwig sind zwei Grundschulen, zwei weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten ansässig. Kettwig ist an Öffentliche Verkehrsmittel durch S-Bahn und Busverbindungen sehr gut an Essen und Düsseldorf angeschlossen.
45219 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
21.02.2026
Baujahr
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
40,3 kWh/(m²a)