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On the Top in Kettwig

45219 Essen

Objekt-Nr.:205065

1.750 €

Kaltmiete

vermietet

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.750 €

Warmmiete

2.077,50 €

Nebenkosten

327,50 €

Kaution

3.500 €

Flächen

Wohnfläche

ca. 131 

Zimmer

3,5

Zustand und Bauart

Baujahr

2019

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Terrassen

1

Ausstattung

Gäste-WC

Stellplätze

Tiefgarage

1

Miete pro Einheit

75 €

Beschreibung

On the Top in Kettwig Exklusiv für Sie als Suchkunden bieten wir Ihnen hier eine wunderschöne Penthouse-Wohnung mit einem außergewöhnlich, lichtdurchfluteten Grundriss im wundervollen Kettwig an. Diese schöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen besonderen Ausblick, der Ihnen sofort Urlaubsgesfühle beschert, sondern auch alle Extras, die Ihren Ansprüchen im Alltag gerecht werden. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Größe und Helligkeit und lädt zum Verweilen ein, hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. In dem großzügigen Kochbereich lässt sich z.B. wunderbar eine Kochinsel integrieren. Vor allem aber die Dachterrasse lässt keine Wünsche offen, hier können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen, sie umfasst den kompletten Wohn- und Kochbereich und der Ausblick entschädigt für jeden anstrengenden Arbeitstag. Entfliehen Sie dem Alltag, lassen den Blick schweifen und genießen Sie die Ruhe. Auch wenn der offene Wohnbereich das Herz der Wohnung ist, hat dieses wundervolle Penthouse noch viel mehr zu bieten. So haben Sie bspw. einen großen Hauswirtschaftsraum, der sich optisch perfekt in das moderne Wohnkonzept integriert, da er mit einer schönen Glasschiebetür versehen wurde. Auch Ihr Tageslichtbad wird Sie restlos überzeugen, hier wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt, die schönen Armaturen und die großen Fliesen machen aus diesem Badezimmer eine richtige Wellness-Oase mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Abgehend vom Badezimmer finden Sie Ihren privaten Raum, das Reich der Träume. Getrennt von den restlichen Wohnräumen genießen Sie die nötige Ruhe, um ausgeschlafen und entspannt in den nächsten Tag zu starten. Des Weiteren steht Ihnen noch ein dritter Raum zur Verfügung, den Sie flexibel nutzen können, ob als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer lassen Sie sich inspirieren. Rufen Sie uns an und vereinbaren mit uns einen individuellen Termin, um diese außergewöhnliche Immobilie auf sich wirken zu lassen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Penthouse - Erstbezug - umlaufende Dachterrasse - Echtholzparkett - Gegensprechanlage mit Videofunktion - offene Küche mit Möglichkeit für eine Kochinsel - Hauswirtschaftsraum mit Glasschiebetür (Waschmaschinenanschluss) - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - großformatige Fliesen - hochwertige Armaturen - Duschabtrennung Glas (folgt) - elektrische Rollläden - Tageslichtspots - Gäste-WC - Fußbodenheizung - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz mit Autoaufzug - eigener Kellerraum

Sonstiges

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Lage

Kettwig ist flächenmäßig der größte Stadtteil Essens und liegt im äußersten Südwesten idyllisch unmittelbar an der Ruhr. Er zeichnet sich aus, durch die schöne Altstadt mit Ihren zauberhaften Fachwerkhäusern und die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder, die diesen schönen Stadtteil so besonders machen. Wer seine Freizeit gerne in der Natur verbringt, wird diesen malerischen Ort zu schätzen wissen und sich hier rund um wohl fühlen. Wege entlang der Ruhr und am Kettwiger Stausee eigenen sich für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Trotz seiner scheinbaren Abgeschiedenheit bietet Kettwig Ihnen eine schnelle Anbindung an die die A52 Richtung Düsseldorf und auch die Innenstadt Essens ist in 15 Fahrminuten erreichbar. Auch das öffentliche Verkehrsnetz bringt Sie problemlos in die Innenstadt, umliegende Stadtteile und in die Modemetropole Düsseldorf. In Kettwig sind vor allem junge Familien Zuhause, denn es bietet mit seinem dörflichen Charme und all den Einrichtungen, Kindergärten, zwei Grundschulen, sowie zwei weiterführende Schulen einen heimeligen Rahmen, in denen Sie gern Ihre Kinder aufwachsen sehen.

45219 Essen

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Baujahr

2019

Befeuerungsart

Gas