Open Living - exklusives Penthouse in Bestlage!

Dieses Penthouse in attraktiver Lage von Essen-Rüttenscheid lässt sich besser wohl nicht beschreiben - Ihre ganz persönliche Belle Époque beginnt für Sie genau hier. Im urbanen Wohnumfeld wurde bereits mit der Errichtung des anspruchsvollen Neubauprojektes begonnen. Diese hochwertige Penthouse-Wohnung mit exklusiver Ausstattung und einer Deckenhöhe von 3,00 m sowie einer traumhaften Dachterrasse in beliebter Süd-/Westausrichtung wird voraussichtlich Ende 2022 fertiggestellt und befindet sich bereits im Rohbau. Diese einzigartige Penthouse-Wohnung ist eine der beliebtesten Einheiten des Projektes und befindet sich im obersten Geschoss des Wohnensembles. Mit dem geräumigen Entrée beeindruckt Sie dieses Loft direkt schon beim ersten Blick. Auch in die imposante private Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 56 m² werden Sie sich sicherlich sofort verlieben. Geweckt von der Sonne starten Sie hier entspannt in den Tag und es entsteht Ihre ganz persönliche Oase mitten im lebendigen Rüttenscheid. Mit hochwertigen WPC -Terrassendielen ausgestattet, bleiben für Sie keine Wünsche offen. Hervorzuhebende ca. 175 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Räume bieten Ihnen eine außergewöhnliche Wohnungsgröße mit ansprechendem Grundriss. Der große Wohn-/Essbereich vereinbart modernes Wohnen mit klassischem Lebensgefühl. Ein offen gestalteter Küchenbereich bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie von einem zeitgemäßen Neubau erwarten dürfen. Im gesamten Bereich wird hochwertiger Schiffsboden in Eiche verlegt. Eine Fernwärmestation sorgt durch die vorgesehene Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung für warmes Wohnflair. Ihre Dachterrasse erreichen Sie über eine bodentiefe Terrassentür mit großflächiger Fensterfront, die viel Licht und warme Sonnenstunden verspricht. Ihr ganz privater "Bedroom" entsteht in überzeugender Größe, mit viel Platz für einen Ankleidebereich. Zwei weitere, gleich große Zimmer in ebenfalls ansprechender Größe nutzen Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Als Garant für ein Wohnambiente mit ausreichend Privatsphäre, werden Sie gleich drei exklusive Badezimmer vorfinden. Die hochwertige Ausstattung mit Markenporzellan sowie Armaturen versprechen höchsten Wohnkomfort. Eines der Tageslichtbäder nutzen Sie als Hauptbad mit Badewanne, das zweite Tageslichtbad präsentiert sich als En-Suite Bad zum Schlafzimmer mit schicker Regendusche. Das dritte Bad ist ein schönes, separates Gäste-WC. Diese Wohnung hält zusätzlich auch eine separate Vorrats-/Abstellkammer für Sie bereit. Darüber hinaus ist idealerweise ein begehbarer Kleiderschrank integriert. Ein Kaminzug ist ebenfalls bereits eingebaut. So können Sie einen individuellen Kamin für gemütliche Abende im Winter anschließen. Jeder Raum wird mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wände werden in Q2-Qualität verputzt und weiß gestrichen. Alle Decken erhalten modernen, weißen Spritzputz. Der Gebäudekomplex des Wohnensembles erhält einen Aufzug, der Sie exklusiv bis in die eigene Wohnung führt. Die gemeinschaftlichen Grünflächen werden vom Bauträger eingefriedet, gestaltet und ansprechend begrünt. Die beiden überbreiten Tiefgaragen-Stellplätze mit optionalem Elektroanschluss sind über eine Rampe von außen zu erreichen. Hinzu kommt, dass der Erwerber derzeit noch Einfluss auf Raumgestaltung, Fliesenauswahl/Parkett und ggf. sogar noch auf Elektro- und Sanitärausstattung nehmen kann. Freuen Sie sich auf zukunftsweisendes Wohnen in einem lebhaften Szene-Wohnviertel mitten in der Metropole Ruhr und genießen Sie die vielfältigen Freizeitangebote, die Ihnen die nahe Umgebung bietet.

- Penthouse-Wohnung in attraktiver Lage von Essen-Rüttenscheid - Neubau - Baubeginn begonnen, Veränderungen noch möglich - Voraussichtliche Fertigstellung im Ende 2022 - Beeindruckend geräumiges Entrée - Ca. 175 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Räume - Großer Wohn-/Essbereich - Offen gestalteter Küchenbereich - Hochwertiger Schiffsboden in Eiche (massiv, naturbunt) - Fußbodenheizung mit individueller Einzelraum-Steuerung - 3 exklusive Bäder - 2 Tageslichtbadezimmer, 1 En-Suite Bad - Badewanne und Regenduschen - Gäste-WC - Hochwertige Ausstattung mit Markenporzellan von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe etc. - Große private Dachterrasse mit ca. 56 m² - Dachterrassendielen aus hochwertigem WPC - Anschluss für eine elektrische Markise bereits eingeplant - Beleuchtung Dachterrasse vorgesehen - Bodentiefe Terrassentür mit großflächiger Fensterfront - Privater Schlafraum in überzeugender Raumgröße mit Ankleidebereich - Zwei weitere gleich große Zimmer in ansprechender Größe als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar - Zusätzliche Vorrats-/ Abstellkammer - Elektrische Rollläden - Aufzug bis in die eigene Wohnung hinein - Formschöne Keramik Mosaikfliesen - Kamin (Einbau könnte alternativ auch zurückgestellt werden) - 2 Tiefgaragen-Stellplätze mit Überbreite sowie ein geplanter Anschluss für ein E - Auto (Wall-Box) - Stellplätze liegen direkt am Aufzug, separat von allen anderen Plätzen und sind optional auch durch ein Rolltor abschließbar

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