Rentables Mehrfamilienhaus in Frohnhausen

Dieses äußerst ansprechende und gepflegte Objekt befindet sich in einer sehr soliden Lage von Essen-Frohnhausen. Das 6- Familienhaus mit einer reinen Wohnnutzung ist voll vermietet und bietet bei den Mieteinnahmen ein erhebliches Steigerungspotential. Es verfügt über sechs zeitgemäß geschnittene und helle Wohnungen mit insgesamt ca. 403 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss links wurde in 2022 umfangreich saniert und verfügt über eine Größe von ca. 85 m². Die Wohnung im EG rechts hat ca. 71 m². Die beiden Wohnungen im 1. OG teilen sich in ca. 54 m² und 102 m² auf und die beiden Einheiten im Dachgeschoß haben jeweils ca. 45 m² und vergleichbare Grundrisse. Die Nettokaltmiete beträgt p.a. ca. 26.100 €. Der Garten kann derzeit von der Mietergemeinschaft genutzt werden und hat von der EG-Wohnung links einen Zugang über eine separate Treppe oder ist über einen Weg rechts neben dem Haus zugänglich. Diverse Modernisierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt, daher befindet sich die Immobilie in einem allgemein guten Zustand. Eine Garage und eine überdurchschnittliche Anzahl an Kellerräumen runden dieses attraktive Angebot ab und lassen keine Wünsche offen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

- Solide Lage - Sackgassenlage - Voll vermietet - 6 Einheiten - Ca. 403 m² Wohnfläche - Ca. 719 m ² Grundstücksfläche - mntl. 2168,45 € Mieteinnahmen (Steigerungspotenzial) - Regelmäßig modernisiert - Gemeinschaftsgarten - Zahlreiche Kellerräume - Garage - Gute Anbindung

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