RESERVIERT - Hier passiert Leben! HEISINGEN - Urban. Anders. Zuhause

Mitten im schönen Ortskern von Heisingen erwartet Sie diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung auf rund 112 m² vereint Sie Wohnkomfort, Stil und Lebensfreude auf beeindruckende Weise. Lichtdurchflutete Räume, warme Materialien und eine zeit Ausstattung schaffen ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos zur Loggia öffnet und über ein angrenzendes Arbeitszimmer verfügt. Hier versachmelzen drinnen und draußen zu einem besonderen Wohngefühl: Morgens die ersten Sonnenstrahlen auf der Loggia genießen, den Tag mit Blick ins Dorf und das Geschehen beginnen, abends Freunde oder Familie zum Essen einladen und dabei die frische Luft spüren. Strom- und Wasseranschluss auf der Loggia erweitern die Möglichkeiten für Pflanzen, Grill oder ein kleines Balkon-Office und machen sie zu einem echten Erweiterungsraum Ihres Zuhauses. Zwei elegant in Grau-Weiß gestaltete Duschbäder bieten Komfort und Privatsphäre, während die hochwertige Einbauküche mit Buche-Echtholzfronten und edler Granitarbeitsplatte Lust auf gemeinsame Kochmomente macht. Die Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und zusätzlichen Lamellen-Jalousien sorgen für behagliches Wohngefühl und individuelle Lichtstimmungen. Die Lage dieser Wohnung ist einmalig: Alles, was Sie im Alltag brauchen, befindet sich direkt vor der Haustür – von Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern, Konditor, Metzger, Friseuren, ein Nagelstudio bis hin zu Cafés, Restaurants, Spielwaren- und Schuhgeschäften, Elektrogeräten, Bilderrahmen und Dekorationen. Doch auch wer Ruhe und Natur sucht, erreicht in wenigen Minuten zu Fuß den Baldeneysee – ein idealer Ort für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten. Optional stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, einer davon mit praktischer Wallbox. Diese Wohnung ist mehr als ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem jeder Tag besondere Momente bereithält. Ein Zuhause, das verbindet: urbanes Leben, hochwertige Ausstattung, Rückzugsräume und Lebensfreude. Hier werden Komfort, Atmosphäre und Lebensqualität spürbar – ein Ort, an dem man einfach gerne lebt. Erleben Sie selbst, was Worte kaum beschreiben können – vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Vielleicht ist dies schon der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt

- exklusive Lage, mitten im Ortskern von Heisingen - Baujahr 2008 - 4,5 Raum - 112 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Arbeitszimmer - Einbauküche - Echtholzfronten u. Granitarbeitsplatte - 2 Duschbäder, grau weiß - gut gepflegt - Wohn-/Essbereich ca. 30 m² - große Loggia - Strom- u. Wasseranschluss auf dem Balkon - Abstellraum - Gemeinschaftsgarten - Fußbodenheizung - elektr. Rollläden - zusätzlich elektr. Jalousien (Lamellen) - großer Kellerraum ca. 11 m² - Waschküche - Fahrradkeller - 2 Tiefgaragenstellplätze optional - je 22.500,- € / 1 mit Wallbox - fußläufig zu allen Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten - fußläufig zum Baldeneysee - gute Parkmöglichkeiten vor dem Objekt - WEG 10 Parteien - Hausgeld 493,- €

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