Objektdaten
Preise
Kaufpreis
349.000 €
Informationen
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 112,6 m²
Zimmer
4,5
Zustand und Bauart
Baujahr
2016
Kategorie
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Terrassen
1
Ausstattung
Gäste-WC
Stellplätze
Tiefgarage
1
Kaufpreis pro Einheit
17.500 €
Beschreibung
Hier ist alles Neu - im Neubau "Ruhrliebe" entstehen 8 Eigentumswohnung. Jetzt haben Sie die Möglichkeit Ihre neue Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Selbstverständlich ist bereits eine hochwertige Ausstattung in dieser geräumigen 4,5 Raum Wohnung enthalten, doch Sie können nach eigenem Geschmack wählen, wie genau diese aussehen soll. Offen und hell - der geräumige Wohn- und Essbereich ist ein perfekter Ort für den Lebensmittelpunkt. Durch den optimal geschnittenen Grundriss bieten Ihnen das Schlafzimmer sowie Tageslichtbad höchsten Komfort. Der am Wohnraum angrenzende Balkon lädt zu einem Frühstück in der Sonne ein. Selbstverständlich kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erwerben. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung, sodass Sie nach einem erlebnisreichen Tag keine Umwege gehen müssen. Eine Waschküche, Ihr eigener Kellerraum und ein separater Fahrradkeller sind natürlich ebenfalls vorhanden. Ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer komplettieren das Angebot.
Ausstattung
Unser Foto ist ein Beispielfoto! Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne ein Beratungsgespräch in unseren Büroräumen an, um mit Ihnen offene Fragen zum Neubauprojekt "Ruhrliebe" zu besprechen. In diesem Objekt gibt es noch andere freie Wohnungen, welche für Sie vielleicht auch interessant sein könnten.
Sonstiges
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Lage
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Kettwig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie die wunderschöne Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Kettwiger Stausee und Mika's Eisbox sind fußläufig zu erreichen. Kettwig ist an der Ruhr gelegen und heute der jüngste und der südwestlichste Stadtteil von Essen. Sehenswürdigkeiten sind die Kirche am Markt inmitten der Altstadt, die katholische Pfarrkirche St. Peter, das Kettwiger Rathaus, das Schloss Hugenpoet, das Schloss Oefte sowie der Kettwiger See und der Mühlengraben mit der errichteten Steinbrücke. In Kettwig sind zwei Grundschulen, zwei weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten ansässig. Kettwig ist an Öffentliche Verkehrsmittel durch S-Bahn und Busverbindungen sehr gut an Essen und Düsseldorf angeschlossen.
45219 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
30.07.2025
Baujahr
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
40,3 kWh/(m²a)