Objektdaten
Preise
Kaufpreis
359.000 €
Informationen
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 117,3 m²
Zimmer
4,5
Zustand und Bauart
Baujahr
2016
Kategorie
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Terrassen
1
Ausstattung
Gäste-WC
Stellplätze
Tiefgarage
1
Kaufpreis pro Einheit
17.500 €
Beschreibung
Hier ist alles Neu - im Neubau "Ruhrliebe" entstehen 8 Eigentumswohnung. In dieser sehr gut geschnittenen 4,5 Raum Wohnung gibt es alles was das Herz begehrt. Das offen gehaltene Wohnzimmer wird hier zum Lebensmittelpunkt, die offene Küche bringt die ganze Familie zusammen. Schöne Stunden können Sie auch beim Frühstück auf Ihrem Balkon verbringen. Das Tageslichtbad hat natürlich eine hochwertige Ausstattung. Das Schlafzimmer und auch das Kinder-oder Arbeitszimmer bieten Ihnen genügend Raum für Ihre freie Entfaltung. Die gesamte Wohnung kann nach Ihren Wünschen ausgestattet werden, denn eine hochwertige Innenausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten und wartet nur noch darauf von Ihnen ausgesucht zu werden. Ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer für Bügelbrett & Co. komplettieren das Angebot. Bis zur Tiefgarage gelangt man von der Wohnung mit dem Aufzug, optional kann ein Tiefgaragen und/oder auch ein Außenstellplatz genutzt werden. Selbstverständlich gibt es auch eine Waschküche, einen Fahrradkeller und auch einen eigenen Kellerraum, welcher genügend Stauraum bietet.
Ausstattung
Unser Foto ist ein Beispielfoto! Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne ein Beratungsgespräch in unseren Büroräumen an, um mit Ihnen offene Fragen zum Neubauprojekt "Ruhrliebe" zu besprechen. In diesem Objekt gibt es noch andere freie Wohnungen, welche für Sie vielleicht auch interessant sein könnten.
Sonstiges
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Lage
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Kettwig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie die wunderschöne Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Kettwiger Stausee und Mika's Eisbox sind fußläufig zu erreichen. Kettwig ist an der Ruhr gelegen und heute der jüngste und der südwestlichste Stadtteil von Essen. Sehenswürdigkeiten sind die Kirche am Markt inmitten der Altstadt, die katholische Pfarrkirche St. Peter, das Kettwiger Rathaus, das Schloss Hugenpoet, das Schloss Oefte sowie der Kettwiger See und der Mühlengraben mit der errichteten Steinbrücke. In Kettwig sind zwei Grundschulen, zwei weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten ansässig. Kettwig ist an Öffentliche Verkehrsmittel durch S-Bahn und Busverbindungen sehr gut an Essen und Düsseldorf angeschlossen.
45219 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
30.07.2025
Baujahr
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
40,3 kWh/(m²a)