Objektdaten
Preise
Kaufpreis
359.000 €
Informationen
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 117,3 m²
Zimmer
4,5
Zustand und Bauart
Baujahr
2016
Kategorie
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Ausstattung
Gäste-WC
Gartennutzung
Stellplätze
Tiefgarage
1
Kaufpreis pro Einheit
17.500 €
Beschreibung
Hier ist alles Neu - im Neubau "Ruhrliebe" entstehen 8 Eigentumswohnung. Im diesem Neubau wird diese wunderschöne 4,5 Raum Eigentumswohnung entstehen - hier bleiben keine Wünsche unerfüllt, denn die Ausstattung erfolgt ganz nach Ihrem Geschmack. Eine hochwertige Innenausstattung ist bereits im Preis inbegriffen. Ob es nun eine offene Küche oder eine geschlossene Küche werden soll, bleibt auch Ihnen überlassen. Egal wie Sie sich entscheiden, wunderschöne Stunden können auf Ihrer Terrasse verbracht werden. Durch den individuellen Schnitt wurde jeder Quadratmeter der Wohnung optimal genutzt. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Dusche und Eckbadewanne in hoher Ausstattung. Ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer komplettieren das Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz im UG kann zusätzlich erworben wrden; der Aufzug bringt Sie direkt von der Wohnung bis in den Keller, wo sich praktischerweise auch eine Waschküche, ein Fahrradkeller und der eigene Kellerraum befinden.
Ausstattung
Unser Foto ist ein Beispielfoto! Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne ein Beratungsgespräch in unseren Büroräumen an, um mit Ihnen offene Fragen zum Neubauprojekt "Ruhrliebe" zu besprechen. In diesem Objekt gibt es noch andere freie Wohnungen, welche für Sie vielleicht auch interessant sein könnten.
Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Lage
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Kettwig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie die wunderschöne Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Kettwiger Stausee und Mika's Eisbox sind fußläufig zu erreichen. Kettwig ist an der Ruhr gelegen und heute der jüngste und der südwestlichste Stadtteil von Essen. Sehenswürdigkeiten sind die Kirche am Markt inmitten der Altstadt, die katholische Pfarrkirche St. Peter, das Kettwiger Rathaus, das Schloss Hugenpoet, das Schloss Oefte sowie der Kettwiger See und der Mühlengraben mit der errichteten Steinbrücke. In Kettwig sind zwei Grundschulen, zwei weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten ansässig. Kettwig ist an Öffentliche Verkehrsmittel durch S-Bahn und Busverbindungen sehr gut an Essen und Düsseldorf angeschlossen.
45219 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
21.02.2026
Baujahr
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
40,3 kWh/(m²a)