Objektdaten
Preise
Kaufpreis
349.000 €
Informationen
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 112,6 m²
Zimmer
4,5
Zustand und Bauart
Baujahr
2016
Kategorie
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Ausstattung
Gäste-WC
Gartennutzung
Stellplätze
Tiefgarage
1
Kaufpreis pro Einheit
17.500 €
Beschreibung
Hier ist alles Neu - im Neubau "Ruhrliebe" entstehen 8 Eigentumswohnung. Diese exklusive Eigentumswohnung verfügt über einen großen Wohnraum und eine schöne Terrasse. Der eigene Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein - genießen Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne mit einem Blick ins Grüne. Die Küche, welche an den Wohnraum grenzt, kann offen gestaltet oder auch geschlossen werden - ganz nach Ihren Wünschen. Genauso ist die Innenausstattung der gesamten Wohnung komplett individuell, eine sehr hochwertige Ausstattung ist nämlich schon im Kaufpreis enthalten. Durch die optimale Grundrissgestaltung findet sich die Offenheit und viel Licht auch im Kinder,- und Schlafzimmer wieder. Ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer komplettieren das Angebot. Das Angebot wird von einer Tiefgarage für Ihren PKW und eine optionalen Außenstellplatz komplettiert. Auch ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Waschküche befinden sich im Untergeschoss welches bequem per Aufzug erreicht werden kann.
Ausstattung
Unser Foto ist ein Beispielfoto! Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne ein Beratungsgespräch in unseren Büroräumen an, um mit Ihnen offene Fragen zum Neubauprojekt "Ruhrliebe" zu besprechen. In diesem Objekt gibt es noch andere freie Wohnungen, welche für Sie vielleicht auch interessant sein könnten.
Sonstiges
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Lage
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Kettwig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie die wunderschöne Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Kettwiger Stausee und Mika's Eisbox sind fußläufig zu erreichen. Kettwig ist an der Ruhr gelegen und heute der jüngste und der südwestlichste Stadtteil von Essen. Sehenswürdigkeiten sind die Kirche am Markt inmitten der Altstadt, die katholische Pfarrkirche St. Peter, das Kettwiger Rathaus, das Schloss Hugenpoet, das Schloss Oefte sowie der Kettwiger See und der Mühlengraben mit der errichteten Steinbrücke. In Kettwig sind zwei Grundschulen, zwei weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten ansässig. Kettwig ist an Öffentliche Verkehrsmittel durch S-Bahn und Busverbindungen sehr gut an Essen und Düsseldorf angeschlossen.
45219 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
30.07.2025
Baujahr
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
40,3 kWh/(m²a)