Seltener Stern am Anlegerhimmel - Erweitern Sie Ihren Bestand

Bei diesem Angebot handelt es sich um drei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohnungen inclusive 8 Garagen und insgesamt 22 Stellplätzen auf einem ruhigen Grundstück in einer soliden Sackgassenlage. Die Wohnungen sind seriös und dauerhaft vermietet. Bei allen Häusern gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau oder Modernisierungsbedarf. Die Wohnungen in den unterschiedlichen Größen verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon bzw. eine Loggia und sind zum Teil vom Vermieter mit Einbauküchen ausgestattet. Die Eigentümerfamilie hat stets höchsten Wert auf die laufende Pflege und Instandhaltung dieses Bestandes gelegt. So wurden z.B. die Gartenpflege, Treppenhausreinigung und kleinere Instandhaltungen von einem eigenen Hausmeister bzw. einer eigenen Reinigungskraft erledigt. Bei diesem Anlageobjekt haben Sie unterschiedlichste Perspektiven. Zum einen ist eine hohe Rendite durch solide Mieteinnahmen garantiert. Zum anderen besteht die Möglichkeit der Teilung nach WEG. Eine AB liegt bereits vor. Die Jahresnettomieteinnahmen (JNME) liegen derzeit bei ca. 187.000,- Euro

Das erwartet Sie bei diesem Anlageobjekt: - Hervorragende Lage - Hochwertige und beständige Bauweise - Keinerlei Instandhaltungs-/Modernisierungsrückstau - Moderne Wohnungen z.T. mit Parkett und Einbauküchen - Fernwärmeheizung - Helle und gut ausgestattete Bäder - Alle Wohnungen haben Terrassen, Balkone oder Loggien - Hervorragendes Preis- / Leistungsverhältnis Für dieses Objekt hat der Eigentümer einen Energieausweis angefordert. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Ihre einmalige Chance in "Betongold" zu investieren. Die genauen Aufstellungen der Wohnflächen und der derzeitigen Mieteinnahmen erhalten Sie über unser Backoffice auf Anfrage: Sie erreichen unsere Frau Eisenstein unter: baerbel.eisenstein@hirschmann-immobilien.de oder unter der Nr.: 0201 - 87 42 43 7-12 Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir begleiten Sie gern auch in Finanzierungsfragen.