Objektdaten
Preise
Kaltmiete
420 €
Warmmiete
550 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
840 €
Kaution
2 KM
Informationen
verfügbar ab
ab sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beschreibung
Diese ansprechende Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt nur wenige Schritte vom Zentrum Holsterhausens entfernt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen, freundlichen Wohnbereich empfangen. Dieser bietet ausreichend Raum, um sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen großzügigen Esstisch stilvoll unterzubringen. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine behagliche Note, sodass Sie sich sofort zuhause fühlen. Trotz der Schrägen stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen, den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und zum Kochen einlädt. Ein dekorativer Thekenbereich gegenüber der Küchenzeile rundet diesen offenen Raum gelungen ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung in Weiß und einer komfortablen, großen Dusche. Im gut geschnittenen Schlafzimmer findet bequem ein Bett seinen Platz. Auch hier sorgen die sanften Dachschrägen für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung mit uns.
Ausstattung
- Zentrale Lage - 2 Zimmer - Offene Küche - Laminatboden - Geräumiger Abstellraum in der Wohnung - Küchenbereich mit Einbauküche - Großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Zentralheizung / Fernwärme - Veluxfenster mit Verdunkelung - Eigener Kellerraum - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Lage
Holsterhausen ist ein junger und beliebter Stadtteil mit viel Leben, Kultur und Freizeitangeboten. Die bekannte Gemarkenstraße lädt zum Einkaufen und Bummeln ein, hier findet einmal wöchentlich ein Markt statt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vertreten und das Uni-Klinikum liegt in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulformen sind in Holsterhausen ansässig und der Stadtteil verfügt über Spielplätze und Grünflächen, wie den Haumannpark im Justizviertel und den Gruga-Park. Das nahe gelegene Folkwang-Museum lässt Freizeitaktivitäten nicht zu kurz kommen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn, Buslinien und Straßenbahn), die Autobahnen A40 und 52 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Als Trend Stadtteil wird Holsterhausen immer mehr auch über die Essener Stadtgrenzen hinaus bekannt.
45147 Essen / Holsterhausen–Holsterhausen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Befeuerungsart
Fernwärme