Sonnenseite des Lebens!

Willkommen in Ihrem neuem Zuhause! Hier vereinen sich Modernität und Wohnkomfort auf etwa 69 m². Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit fantastischem Licht und verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme. Der offene Wohnraum besticht durch seinen großzügigen Platz, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Einrichtung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob ein geräumiges Sofa oder ein großer Esstisch - hier können Sie Ihre Wohnideen kreativ umsetzen. Der offene Küchenbereich komplettiert diesen Mittelpunkt des Wohnens. Mit stilvoller und zeitloser Gestaltung wird er zum weiteren Blickfang der Wohnung. Hier können Sie schmackhafte Gerichte zubereiten und sie im angrenzenden Wohnbereich genießen. Im großzügigen Schlafraum findet Sie der perfekten Platz für ein komfortables Bett, begleitet von einem geräumigen Kleiderschrank. Dieser Raum bietet die ideale Umgebung zur Erholung nach einem anstrengenden Tag. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und zeitlosem Design, erfüllt sämtliche Wünsche. Eine praktische Abstellkammer schafft den notwendigen Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Sonnenbalkon, ob Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende bei einem Glas Wein – hier steht Ihrem Genuss nichts im Weg. Zur Wohnung gehört ein großzügiger eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein Gemeinschaftsfahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Haustechnik entspricht höchsten Standards, mit einer Fernwärmeleitung wird die Fußbodenheizung mit optimaler Temperierung versorgt. Eine integrierte Video-Gegensprechanlage ist selbstverständlich. Höchster Wohnkomfort in begehrter Lage könnte in diesem attraktiven Neubauprojekt schon bald für Sie Realität werden. Lassen Sie sich von der besonders freundlichen Atmosphäre begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

- Urban Living im Malerviertel von Holsterhausen - ausgereifte und zeitgemäße Architektur - hochwertige Ausstattung - ideale Grundrissplanung - 69m² - ausgewählte Elemente in weißen Farbnuancen - warmes Stab-Parkett in Eiche natur - anthrazitfarbene Fliesen im Badezimmer - barrierefreie Gestaltung - Wohnung per Aufzug erreichbar - eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW zzgl. 80,00€ - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Gemeinschaftsfahrradkeller - Fußbodenheizung über Fernwärme - Raumthermostat individuell steuerbar - integrierte Video-Freisprechanlage - höchster Wohnkomfort in gesuchter Lage

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie gerne bei der Suche nach der geeigneten Immobilie. Schauen Sie auf unserer Homepage: www.hirschmann-immobilien.de Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei bewerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.hirschmann-immobilien.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu gleichen Teilen auf den Kaufpreis -einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer-vereinbart und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.