Style und Prestige im Grünen

Diese beeindruckende und außergewöhnliche Eigentumswohnung in einer absoluten "Top-Lage" des Essener-Südens wird höchsten Ansprüchen an einen individuellen Lebensraum gerecht. Neben einer erstklassigen und exklusiven Ausstattung überzeugen bei diesem Wohntraum die exzellente und flexible Raumaufteilung und die zahlreichen liebevollen Details. Das Objekt liegt am Ende einer Privatstraße direkt am idyllischen Heissiwald in Bredeney. Style und Prestige mitten im Grünen. Die Wohnung besteht aus zwei Einheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Souterrain eines modernen, architektonsich anspruchsvollen Hauses. Auf einer tageslichtdurchfluteten Fläche von ca. 260 m² bleiben wirklich keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befindet sich neben der Garderobe auch der Zugang zum Gäste WC. Im großen, offenen Wohnbereich lassen sich individuelle und klare Einrichtungsideen liebevoll inszenieren. Der großzügige Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder der ganzen Familie ein. Durch die bodentiefen Fenster ist die gesamte Wohnung wunderbar hell und einladend. Die Ausstattungshighlights sind die integrierte Decken- und Bodenbeleuchtung und zahlreiche, moderne Einbauschränke. Der angrenzende Loungebereich bietet einen ganz besonderen "Lieblingsplatz" zum entspannen bei einem Glas Wein. Für emotionale Behaglichkeit und Wärme sorgt hier der zweiseitig zu betrachtende Kamin. Außerdem ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. In einem weiteren, zum Wohnbereich halboffenen Bereich, findet eine Büroecke den perfekten Platz. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie ebenfalls die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche mit Bankiraiholz und mit einer elektrischen Markise ausgesttattete ist. Über eine Treppe gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten, der ausreichend Privatsphäre bietet. Durch die, zu unterschiedlichen Jahreszeiten blühende Bepflanzung, bietet sich dem Betrachter stets ein farbenfroher Anblick. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, hier können Sie für Ihre Liebsten ganze Menüs zubereiten. Auf dieser Ebene befindet sich neben dem großzügigen Schlafzimmer noch ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad bietet neben einem Doppelwaschtisch und einer bodentiefen Dusche auch eine Badewanne und ist eine richtige Wellnessoase. Entpannen Sie vom Alltag. Die Souterrainwohnung teilt sich nochmal in einen großzügigen Wohnbereich, mit Zugang zur zweiten Terrasse und Garten, ein weiteres Zimmer, sowie ein Badezimmer, ein Gäste WC und eine Küche, welche optimal zum Hauswirtschaftsraum umfunktioniert werden kann. Außerdem bietet es sich an hier Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Jugendzimmer einzurichten. Die individuell zu nutzende Souterrain Wohnung lässt in puncto Ausstattung, Charme und Lebensgefühl ebenfalls keine Wünsche offen. Selbstverständlich gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum und eine Einzelgarage sowie drei Außenstellplätze zur dieser außergewöhnlichen Wohnung. Insgesamt besticht dieses Refugium durch seine Exklusivität, Individualität und Eleganz. Dieses Wohntraum "Unikat" spricht für sich. Überzeugen Sie sich selbst.

- TOP Wohnlage - Privatstraße - anspruchsvolle Architektur - exklusive Ausstattung - Alarmanlage - Türsprechanlage mit Videoüberwachung - integrierte Decken- und Bodenbeleuchtung - Einbauschränke - Kamin - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - elektrische Jalousien - elektrische Markise - 2 Terrassen - hochwertige Einbauküche - Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche und Badewanne - 2 Badezimmer - 2 Gäste WC`s - separater Kellerraum - Einzelgarage - 3 Außenstellplätze

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