VERKAUFT - Alles was das Herz begehrt - wunderschöne Doppelhaushälfte in Bredeney

Wir freuen uns Ihnen eine absolut seltene Gelegenheit in Form einer wunderschönen Doppelhaushälfte im gehobenen Essener Stadtteil Bredeney präsentieren zu dürfen. Ein Haus, welches mit Sicherheit nicht Standard ist, wird Sie mit seinen zauberhaften Ausstattungsmerkmalen und dem besonderen architektonischen Schnitt begeistern. Beginnen wir jedoch erst einmal klassisch mit dem Eingangsbereich. Hier erwartet Sie als schicke Empfangslösung ein vorgelagerter Windfang, wo Sie Ihre Gäste begrüßen und eine moderne Garderobe installieren können. Auch ein kleines Gäste-WC mit Fenster befindet sich direkt hier. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die offene Wohnebene, die Sie mit Ihrem außergewöhnlichen Grundriss und auffallend schönen Details erfreuen wird. Ein großes Panoramafenster über eine gesamte Wandseite erschafft eine ausgezeichnete Lichtsituation, um die eindrucksvolle Wendeltreppe perfekt in Szene zu setzen. Auch die geschliffenen Travertin-Fliesen sind wunderschön anzusehen und schaffen eine mediterrane Wirkung, welche sich mit dem richtigen Wohnkonzept noch vertiefen lässt. Der Boden führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich und endet vor dem rustikalen Steinkamin. Im Winter verwandeln Sie den Platz vor dem Kamin in eine kuschelige Lese-Ecke und genießen warme Stunden. Die wunderbar verbleibende Fläche ist mit dunklem Parkettboden versehen und dient als ideale Basis für Ihren ganz persönlichen Einrichtungsstil. Entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrer Couchlandschaft und genießen Sie den Blick in den eigenen Garten oder in den zukünftigen Essbereich. Im Essbereich konzipieren Sie sich mit wenigen Handgriffen (öffnen der Wand, kleine Modernisierungen) eine stilvolle Küchenlandschaft mit einer schicken Kochinsel – so nutzen Sie den vorhandenen Platz perfekt. Ein praktischer Hauswirtschaftraum schließt sich der Küche an und lässt lästige Haushaltsgeräte verschwinden. Im Obergeschoss warten drei wundervolle Zimmer auf Ihren neue Bewohner. Zwei sind mit geschmackvollen Holzdielen ausgelegt und zaubern ein schönes Wohnflair. Das Hauptschlafzimmer erreichen Sie über eines der Zimmer. Neben einem großzügigen Bereich für Ihre Ankleide betreten Sie von hier Ihren Balkon, welcher sich über die gesamte Hausseite erstreckt. Der Balkon überzeugt mit seinem Blick in den eigenen Garten und der beliebten Südausrichtung – der erste Frühstückskaffee kann hier perfekt genossen werden. Im Inneren geht es weiter im Ankleidebereich: das Tageslichtbad ist sowohl en Suite vom Schlafzimmer zu erreichen als auch von der Diele. Eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion lassen Sie nach einem stressigen Arbeitstag entspannen. Ihr Handtuch erwärmen Sie auf dem praktischen Handtuchheizkörper. Das WC wurde ausgegliedert und befindet sich in einem separaten Raum direkt nebenan. Auch auf den Dachboden gibt es noch einiges an Fläche zu entdecken. Zwei Räume verwandeln Sie mit einem Ausbau in schicke Wohnfläche – hier können Sie sich kreativ ausleben. Ebenso im Keller: Drei wohnliche Räume könnten mit etwas handwerklichem Geschick Ihr neues Home-Office werden. Natürlich nicht zu vergessen ist der gepflegte Außenbereich, der Sie mit einer Terrasse direkt am Wohnzimmer und viel Grün begeistern wird. Hier können die Kleinen im Sommer geschützt im eigenen Gartenparadies toben. Sie werden sehen, es wartet ein absolutes Schmuckstück auf Sie! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

- Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bredeney - Besonderer architektonischer Schnitt - 130m² verteilen sich auf zwei Etagen - Wendeltreppen verbinden die Ebenen im Haus - Hübscher Parkettböden und Travertin-Fliesen - Elektrische Rollläden - Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe - Offener Wohn- und Essbereich - Rustikaler Steinkamin - Separate Küche mit Erweiterungsmöglichkeit - Terrasse mit Garten in Süd-Ausrichtung - Zusätzlicher Balkon mit Markise - Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite - Zwei weitere individuell nutzbare Räume - Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper - Separates zusätzliches WC - Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum - Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial für mehr - Kellergeschoss mit eigenem Eingang - 50m² als Nutzfläche verteilt auf 3 Zimmer inkl. WC - Eigene Garage mit Sektionaltor - Weiterer Außenstellplatz vor der Garage - Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung!

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.