VERKAUFT! Belle Époque - Ideal gelegen in Rüttenscheid

Belle Époque in Rüttenscheid - Zeit eines gesteigerten Lebensgefühls Dieses Neubauprojekt in attraktiver Lage von Essen-Rüttenscheid lässt sich besser wohl nicht beschreiben - Ihre ganz persönliche belle Époque beginnt für Sie genau hier. Es entstehen 14 hochwertige Eigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung. In urbanem Wohnumfeld jeweils mit Terrassen oder Balkonen in beliebter Süd-/Westausrichtung werden zwei Gebäudekomplexe mit je 7 Wohneinheiten errichtet. Die Etagenwohnungen erhalten eine exklusive Deckenhöhe von 2,70m. Pro Haus entsteht ein Penthouse, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Eine Deckenhöhe von 3,00m im Staffelgeschoss schafft hier den Wow-Faktor. Diese WE 07 ist eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss des Wohnensembles und verfügt über einen traumhaften Sonnenbalkon mit ca. 8m². Hier kann Ihre ganz persönliche Freiluft-Oase mitten im lebendigen Rüttenscheid entstehen. Finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem stressigen Tag im Freien oder in Ihren traumhaften 4 Wänden. Mit ca. 105m² Wohnfläche und 3 Räumen bietet die Wohnung eine angenehme Größe mit ansprechendem Grundriss, der nur darauf wartet mit schickem Interieur bestückt zu werden. Der traumhaft große Wohn-/Essbereich vereinbart modernes Wohnen mit klassischem Lebensgefühl. Ein offen gestalteter Küchenbereich bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie von einem zeitgemäßen Neubau erwarten dürfen. Hier lassen Sie es sich gut gehen und zaubern für Ihre Lieben schöne Menüs. In den gesamten Wohnräumen wird hochwertiger Schiffsboden in Eiche (massiv, naturbunt) verlegt, der Ihnen durch die dezente Farbwahl jeden Einrichtungsstil ermöglicht. Eine hauseigene Fernwärmestation sorgt auch an kalten Tagen durch die geplante Fußbodenheizung mit separater Raumregelung für warmes Wohnflair. Ihr ganz privater Schlafraum entsteht in überzeugender Raumgröße mit viel Platz für einen Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer ebenfalls in angenehmer Größe nutzen Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nach Ihren Vorstellungen. Als Garant für einen entspannten Start in den Tag werden in jeder Wohnung zwei exklusive Bäder zur Verfügung stehen. Die hochwertige Ausstattung mit Markenporzellan von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe versprechen höchsten Komfort. Auch die formschönen Keramik Mosaikfliesen, die als kleine, optische Akzente gesetzt wurden, werden Sie begeistern. Eines der Bäder ist exklusiv vom Master-Bedroom zu begehen und erwartet Sie mit einer schicken Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Ein großes Fenster sorgt hier für eine ansprechende Lichtsituation. Jeder Raum wird mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wände werden in Q2-Qualität verputzt und weiß gestrichen. Alle Decken erhalten modernen weißen Spritzputz. Beide Gebäudekomplexe erhalten jeweils einen eigenen Aufzug. Eine Tiefgarage mit 16 PKW Stellplätzen sowie zusätzliche Fahrradstellplätze ist per Zufahrt über eine Rampe geplant.

- Neubauprojekt in attraktiver Lage von Essen-Rüttenscheid - 14 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei Gebäudekomplexen mit jeweils 7 Wohneinheiten - 1. Obergeschoss - Wunderschöner Sonnenbalkon - Ca. 105m² Wohnfläche verteilt auf 3 Räume - Großer Wohn-/Essbereich - Offen gestaltete Küche mit vielen Gestaltungsvarianten - Hochwertiger Schiffsboden in Eiche (massiv, naturbunt) - Beheizung und Warmwasser über eine Fernwärmestation - Fußbodenheizung mit separater Steuerung für jeden Raum - Hochwertige WPC-Bodendielen auf dem Balkon - Privater Schlafraum in überzeugender Raumgröße mit Ankleidebereich - Weiteres Zimmer in angenehmer Größe als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar - Stilvolle Fensterfronten mit Schallschutzfenstern Klasse 2 - Elektrische Rollläden - Zwei exklusive Bäder - Hochwertige Ausstattung mit Markenarmaturen von Villeroy & Boch sowie Hansgrohe - Formschöne Keramik Mosaikfliesen - Jeweils mit Badewanne und schicker Dusche als En-Suite Bad zum Schlafzimmer hin - Zusätzliche Abstellkammer - Wände in Q2-Qualität verputzt und weiß gestrichen - Decken erhalten modernen, weißen Spritzputz - Aufzug in beiden Gebäudekomplexen - Gemeinschaftliche Grünflächen werden eingezäunt und durch den Bauträger begrünt - Tiefgarage mit 16 PKW Stellplätzen und Fahrradstellplätzen - Zukunftsweisendes Wohnen in einem lebhaften Szene Wohnviertel mitten in der Metropole Ruhr

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.