VERKAUFT - Bellevue - Gartenwohnung

Aus alt mach neu - wird nicht ansatzweise dem gerecht, was aus diesem ehemals sieben Parteienhaus in den letzten Monaten entstanden ist. Hier wurde nicht einfach saniert und erneuert, es wurde für Sie gezaubert. Das ursprüngliche Haus ist nicht mehr wieder zu erkennen und hat heute absoluten Neubaucharakter erreicht. Drei einzigartige Luxuswohnungen wurden hier mit viel Stil und Raffinesse geschaffen und warten nun auf Ihre neuen Eigentümer. Im Folgenden möchten wir Ihnen die grandiose Gartengeschosswohnung ans Herz legen. Der ansprechende Grundriss teilt den Wohnraum und Ihre privaten Räumlichkeiten in zwei Ebenen, welche so den oft gewünschten Maisonette-Charakter erschafft. Die Immobilie stellt eine wunderbare Alternative zum Einfamilienhaus dar und wird die ganze Familie zu überzeugen wissen. Sie gelangen auf der oberen Ebene in Ihren außergewöhnlichen Wohn- Essbereich mit integrierter offener Küche und einem separaten hochwertig ausgestatteten Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein gigantischer lichtdurchfluteter Raum, der durch seine imposante Größe besticht und mit edlem Parkettboden ausgestattet ist, wartet auf Ihre Wohnideen und wird Ihr Herz ganz sicher höher schlagen lassen. Über bodentiefe Glastüren betreten Sie Ihren großzügigen Sonnenbalkon. Genießen Sie rund um die Uhr entspannte Sonnenstunden und gelangen Sie bequem über eine Außentreppe auf Ihre untere Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Dieser wurde ausschließlich für Sie komplett neu angelegt und dient somit Ihrer alleinigen Nutzung. Ein kleines Gartenhaus, seitlich am Gebäude gelegen, steht Ihnen als Stauraum für Rasenmäher und Gartengerätschaften zur Verfügung. Idyllisch grenzt Ihre malerische Gartenfläche an das zauberhafte Naturschutzgebiet des Deipenbecktals mit seinen grünen Wiesen und herrlichen Baumbeständen. Über eine Treppe tauchen Sie direkt in das beginnende Naturschutzgebiet ein und können so von hier wunderschöne Spaziergänge nach Feierabend erleben. Wieder zurück in der oberen Wohnebene bringt Sie eine Treppe in die privaten Räumlichkeiten des Untergeschosses. Zwei große zur Gartenseite ausgerichtete Räume lassen viel Licht hinein und können individuell von Ihnen genutzt werden - kreieren Sie sich Ihre ganz persönlichen Schlafräume. Auch die Änderung des Grundrisses in eine 3-Zimmer-Variante ist problemlos möglich, um beispielweise zwei gemütliche Kinderzimmer zu schaffen. Die bodentiefen Glastüren gewähren Ihnen den Zugang auf Ihre wunderschöne Sonnenterrasse und den romantischen Garten. Zwei edle Badezimmer stehen Ihnen auf dieser Etage selbstverständlich auch zur Verfügung und lassen keine Wünsche offen. Sie glänzen mit einer hochwertigen Ausstattung in Form von edlen Waschtischen von Villeroy&Boch, praktischen Handtuchheizkörpern und zwei offenen Walk-In-Duschen. Als eigenes Wellness-Spa darf natürlich eine Badewanne nicht fehlen. An eines schließt sich ein geräumiges Ankleidezimmer an, welches viel Platz für Ihre Garderobe bereitstellt. Weiteren Stauraum, den Sie beispielsweise auch als Schuhschrank nutzen können, bieten Ihnen drei Abstellkammern auf dieser großartigen Ebene. Ebenso wurde ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, welcher auch als Kellerersatz dient, in das wundervolle Raumkonzept integriert. Zu dieser Traumwohnung gehören selbstverständlich eine Garage und zwei Außenstellplätze für Ihre PKWs. Lassen Sie sich verzaubern von exklusiven Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen, einem gigantischen Blick, der Sie mit Sicherheit jeden Tag aufs Neue begeistern wird und reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

- kernsaniertes 3-Familienhaus mit neu gestalteter Fassade - Neubau-Charakter - Maisonette-Stil - offene Küchensituation - außergewöhnlich großer Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne - eigene Terrasse mit Stromanschluss und moderner Außenbeleuchtung - geschmackvoll angelegter Garten - Zugang vom Garten über eine neu geschaffene Treppe in das Naturschutzgebiet - kleines Gartenhaus für Gartengeräte - komplett erneuerte Grundleitungen - dreifach verglaste Kunststofffenster mit Einbruchschutz und elektrischen Rollläden - neue Türen und Türzargen in der Farbe weiß - top ausgestattete Badezimmer mit zeitlos eleganten Waschtischen der Marke Villeroy&Boch - großzügige Badewanne - zwei bodentiefe Walk-In-Duschen - Handtuchheizkörper in den Bädern - Ankleidezimmer (begehbar von einem der Bäder) - drei Abstellkammern - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss als Kellerersatz - Gäste-WC im Eingangsbereich - hochwertiger Parkettbodenbelag - elegante großformatige Steinzeugfliesen - komplett neue Elektroinstallation - Gegensprechanlage mit Video (Gira) - Garage mit zusätzlichem Stellplatz & ein weiterer Außenstellplatz (optional)

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