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VERKAUFT - Dreieinhalb Raum in schöner Lage von Essen-Schönebeck!

45359 Essen–Schönebeck

Objekt-Nr.:206064

189.000 €

Kaufpreis

verkauft

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

189.000 €

Hausgeld

240 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 76 

Zimmer

3,5

Zustand und Bauart

Baujahr

1970

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Beschreibung

In ruhiger und idyllischer Lage befindet sich diese Dreieinhalbzimmerwohnung im schönen Essen Schönebeck. 76 m² verteilen sich auf einen einladenden Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafräume, einen separaten Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Das Highlight ist der großzügige Balkon in Westausrichtung. Das Wohnzimmer dieser vielseitigen Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Schnitt und bietet Ihnen jegliche Möglichkeiten, Ihre Möbel gelungen zu platzieren. Mithilfe des vor kurzer Zeit verlegten Vinylbodens und den teils bodentiefen Fenstern, finden Sie hier einen persönlichen Hauptaufenthaltsbereich zum Wohlfühlen. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein und lässt Sie die Abendsonne bei einem leckeren Getränk genießen. In dem separaten, renovierungsbedürftigen Küchenbereich, in dem aktuell keine Küche vorhanden ist, können Sie sich frei entfalten und Ihre ganz persönliche Traumeinbauküche platzieren und köstliche Gerichte zubereiten. Ihren Ort der Entspannung können Sie in einem der beiden Schlafzimmer kreieren, die durch einen gelungenen Schnitt viel Freiheit zur Einrichtung bieten. Ein großes Bett und ein ausladender Kleiderschrank finden mit Leichtigkeit ihren Platz. Das zweite Zimmer kann als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office-Bereich ganz nach Ihren Bedürfnissen verwendet und gestaltet werden. Das Badezimmer im siebziger Jahre Stil kann im Zuge einer Sanierung modernisiert werden. Ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden dieses Angebot ab. Extern gehaltene Treppenhausreinigung erleichtert Ihnen zusätzlich den Alltag. Sie sind interessiert an einer Wohnung, die schön gelegen ist und Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung gibt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Waschküche - Balkon Westausrichtung - Durchdachte Raumgrößen - Diele und WZ Klick-Vinyl vor 2 Jahren neu verlegt - Rest sanierungsbedürftig - Treppenhausreinigung enthalten - Ölheizung - Baujahr 1970 - Kellerraum - Ruhige Anliegerstraße

Sonstiges

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Lage

In ruhiger Lage von Essen-Schönebeck befindet sich Ihr neues Zuhause. Dieser Stadtteil blickt auf eine lange Tradition als Bergbaustandort zurück. Heute wird das Umfeld von grünen und gepflegten Vorgärten geprägt. Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich wenige Fahrminuten entfernt, auch das Zentrum von Borbeck ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Durch Kindergärten und verschiedene Schulformen bietet Schönebeck ein familienfreundliches Umfeld. Auch für die Freizeit ist gesorgt: Sportbegeisterte werden an der Bezirkssportanlage Ardelhütte ihren Gefallen finden. Für Pferdeliebhaber hält der Reitstall Heesen seine Tore geöffnet.

45359 Essen–Schönebeck

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

07.08.2028

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

2001

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

117 kWh/(m²a)