VERKAUFT - Einzigartiges Juwel in Essen-Fischlaken

Diese besondere Maisonette-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Einheiten im beliebten südlichen Essener Stadtteil Fischlaken. Im 1. Obergeschoss gelegen bekommen Sie schon beim Betreten der Immobilie einen einzigartigen und extravaganten Eindruck vermittelt. Über 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Räume – ein Paradies für jede Familie! Empfangen werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und eine schöne Kommode bereithält. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zur Linken betreten Sie das vom jetzigen Eigentümer genutzte Gästezimmer. Dieser Raum wäre idealerweise auch als Schlafzimmer oder Ankleidebereich nutzbar – welche Variante Sie in diesem Fall bevorzugen bleibt Ihnen und Ihren Gestaltungsideen überlassen. Selbiges gilt für das benachbarte Zimmer, welches sich wie der übrige Teil der Wohnung großzügig und hell präsentiert. Angrenzend gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer, welches zeitlos in weiß gefliestem Design erscheint. Ihre neue Wellness-Oase punktet mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ersparen Sie sich zukünftig die lästigen Wege in die Waschküche. In der Badewanne entspannen Sie besonders an kühlen Wintertagen nach stressigen Arbeitstagen im Kerzenschein und mit einem Gläschen Wein. Für die Bedürfnisse Ihrer Gäste ist ebenfalls gesorgt: von dem Entrée erreichen Sie ein separates WC, welches im selben Design wie Ihr Familienbadezimmer gestaltet ist. Der verbleibende Raum auf der unteren Ebene wird Sie sicherlich begeistern und rundet das Platzangebot ab. Ein imposanter Wohn- und Essbereich wird Sie bezaubern, dessen deckenhohe Giebelfenster eine außergewöhnliche Atmosphäre schaffen und für viel Tageslicht zu jeder Jahreszeit sorgen. Gestalten Sie sich Ihre eigene individuelle Wohlfühl-Area, in welcher Sie zukünftig mit Ihrer Familie gemeinsame Abende verbringen und neue Erinnerungen schaffen. Der Blick durch die großen Fensterfronten nach draußen lässt das Herz eines jeden Natur- und Blumenliebhaber höher schlagen. Der Balkon gibt Ihnen durch seine Großzügigkeit die Möglichkeit Ihr eigenes Blumenparadies zu gestalten. Beinahe uneinsichtig sorgt dieses freie Plätzchen zur Sommerzeit dafür, dass Sie ungestört das eine oder andere Sonnenbad genießen können. Wieder im Inneren dieses bezaubernden Schmuckstücks bindet der durchdachte Grundriss die halb offene Küche in das Raumkonzept ein. Lassen Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf und errichten Sie Ihre neue moderne Einbauküche, in der Sie zukünftig kulinarische Köstlichkeiten für die gesamte Familie zaubern. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene dieser besonderen Immobilie. Eine offene Galerie, die Platz für einen Arbeitsbereich bereithält, verspricht schöne Lichtverhältnisse und bringt Sie in ein weiteres Zimmer. Dieses wurde idealerweise bereits mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein modernes Duschbad. Denkbar wäre diese Etage als Jugendbereich – Ihr Kind wird sich sicherlich über einen eigenen Bereich und ein wenig Privatsphäre freuen. Wer viel Wert darauf legt, seinem Körper und seiner Seele regelmäßig etwas Gutes zu tun, wird die hausinterne Sauna nebst Schwimmbad sehr zu schätzen wissen. Der Spabereich befindet sich im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und steht allen Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses seltene Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Unterbringung Ihrer Pkws. Zögern Sie nicht lange! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Absprache eines individuellen Besichtigungstermins!

- Traumhaft schöne Wohnlage - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien - Maisonette-Wohnung - 140 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Räume - Idealer Grundriss - Helle und lichtverwöhnte Räume - Teilweise Parkettboden - Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - Große Giebelfenster - Offene Galerie - Großer Balkon als Freiluft-Oase - 3 individuell nutzbare Räume - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper - Weiteres Badezimmer mit Dusche in der Galerieebene - Gäste-WC - Gas-Zentralheizung - Gemeinschaftliche Waschküche - Spabereich mit Sauna und Schwimmbad - Eigener Kellerraum - Zwei Tiefgaragenstellplätze für je EUR 10.000,00

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