VERKAUFT - Exklusive Rarität über den Dächern Rüttenscheids!

Die berühmte Liebe auf den ersten Blick könnte für Sie diese traumhafte Maisonette-Wohnung im beliebten Szeneviertel Rüttenscheids werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Einbahnstraße unweit des Rüttenscheider Sterns. Der Grundriss der Wohnung ist einzigartig und begeistert durch seine praktischen Detaillösungen. Schon im Eingangsbereich wird die Individualität dieser schönen Immobilie deutlich. Eine schöne Holztreppe mit außergewöhnlichem Lichteinfall begleitet Sie vom Eingang der Wohnung in die großzügige Diele. Hier lässt sich mit dem richtigen Mobiliar eine nette Begrüßungssituation für Ihre Gäste ermöglichen, um sie gebührend Willkommen zu heißen. Zur rechten Hand betreten Sie einen separaten Flur, der Sie zuerst zum Badezimmer führt. Hier erwartet Sie ein modern gestaltetes Tageslichtbad, welches 2016 erneuert wurde. Eine ebenerdige Glasdusche, ein großer Waschtisch, der so beliebte Handtuchheizkörper und großformatige Fliesen sind die perfekte Grundlage, um sich eine eigene Wellnessoase zu kreieren. Die Küche bezaubert mit einem wohnlichen Stil, der sich in der offenen Küchen und Esssituation widerspiegelt. Zwei große Dachflächenfenster sorgen für die richtige Lichtatmosphäre, um in Ihrer neuen Einbauküche nach Herzenslust zu kochen und gleichzeitig Ihre Gäste zu bewirten. Praktisch ist sicherlich die angrenzende kleine Fläche, die neben viel Stauraum auch noch ein WC beherbergt. Von der Diele aus erreichen Sie zwei nebeneinanderliegende Räume, die Ihrem Nachwuchs als kleines eigenes Reich dienen können. Ein weiteres Zimmer bildet den Abschluss des Raumangebotes auf dieser Ebene und ist ein ruhiger Rückzugsort, der sich ideal als Elternschlafzimmer eignet. Ihre Ankleide bringen Sie perfekt im kleinen Raum daneben unter. Hier warten schon hübsche Einbauschränke darauf gefüllt zu werden, so bleibt Ihnen im Schlafzimmer genug Platz für ein gemütliches Bett. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Etage dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung. Es wartet auf Sie ein traumhafter Wohnbereich, welcher die gesamte Ebene einnimmt und so zum Herzstück und Lebensmittelpunkt der gesamten Immobilie wird. Besonders schön sind neben der außergewöhnlichen Lichtsituation die rustikalen Holzbalken, die dem Raum das richtige Feeling geben um sich rundum wohl zu fühlen. Die vom Wohnbereich zu betretende Dachterrasse spricht für sich selbst und darf als Highlight gelten. Genießen Sie nach Feierabend den Blick über die Dächer Rüttenscheid und entspannen Sie hier vom stressigen Alltag! Wer einen grünen Daumen besitzt, kann sich hier verwirklichen und sich ein idyllisches Plätzchen schaffen. Im Sommer schützt Sie zudem eine ausfahrbare Markise vor der Sonne. Wer die Parkplatz-Situation in Rüttenscheid kennt, freut sich über zwei Garagen, die zusätzlich erworben werden können. Sie haben sich verliebt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese zauberhafte Eigentumswohnung in einem individuellen Termin zu präsentieren.

- zentrale und dennoch ruhige Lage in Rüttenscheid - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Fassade in 2019 gestrichen) - 2. OG - wunderbarer Maisonette-Stil - besondere Eingangssituation - helle Wohnküche - elektrische Rollläden an den Dachflächenfenstern - modernes Tageslichtbad von 2016 mit großzügiger Glasdusche - separates WC - zwei Abstellkammern - gepflegter Parkettboden in den Wohnräumen - gemütlicher Teppichboden in den Schlafräumen - kleiner Ankleideraum mit Einbauschränken angeschlossen an das Elternschlafzimmer - traumhafter Wohnbereich mit außergewöhnlichen Details über die gesamte obere Ebene - luftige Dachterrasse mit Blick über die Dächer Rüttenscheids - Markise als Sonnenschutz - Gas-Zentralheizung von 2007 - eigener Kellerraum - zwei Garagen für Ihren PKW (für je 14.500,-€ erwerbbar)

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