Objektdaten
Preise
Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
193 €
Käuferprovision
3,57%
Informationen
verfügbar ab
ab sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1964
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beschreibung
Individuelle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon - diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Essener Stadtteil Altenessen und erstreckt sich über 62 m². Betreten Sie Ihre neue Wohnung, empfängt Sie ein offener Flur, der Sie zu Ihren Räumlichkeiten führt. Ein großer Küchenbereich, ausgestattet mit einer zeitlosen stilvollen Einbauküche, lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Hier können Sie tolle Rezepte ausprobieren. Ihr Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke, auf der Sie bei einem guten Film den Abend ausklingen lassen können. Anschließend an Ihren Wohnbereich liegt der Zugang zu Ihrem Sonnenbalkon, auf dem Sie herrliche Sonnentage an der frischen Luft genießen. Ihre zwei geräumigen Schlafräume, gefliest mit stilvollen Fliesen in Holzoptik, geben Ihnen die Möglichkeit in Ihrem großen und bequemen Bett erholsamen Schlaf zu generieren. Aufgrund der angenehmen Raumgrößen ist ausreichend Platz für einen Kleiderschrank oder Sie richten sich Ihr Büro ein - hier haben Sie jegliche Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten und zu nutzen. Ihr Badezimmer glänzt durch die große Badewanne, in der Sie ausgiebige Schaumbäder genießen oder auch einfach eine schnelle Dusche nehmen können. Für Ihre Waschmaschine steht eine Waschküche parat und es besteht eine Möglichkeit zum Trocknen auf dem Dachboden. Diese Eigentumswohnung lässt sich durch wenige Handgriffe zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort gestalten. Sind Sie auch so begeistert? Dann machen Sie noch heute einen Termin mit uns aus.
Ausstattung
- 62 m² - Gepflegtes Sechsparteienhaus - 2 Schlafzimmer - Wannenbad mit integrierter Dusche - Stilvolle Einbauküche - Sonnenbalkon - Separate Waschküche - Pflegeleichter Fliesenboden - Eigener Kellerraum - Möglichkeit zum Trocknen auf dem Dachboden - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Sonstiges
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Lage
Das Objekt liegt in Altenessen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe und im Einkaufszentrum Allee-Center sind Fachgeschäfte jeglicher Art vorhanden. Der Rhein-Herne-Kanal, die Zeche Carl und die bewanderbare Schurenbachhalde im Norden, der Kaiser-Wilhelm-Park in der Mitte und der Helenenpark im Süden Altenessens sind allesamt Freizeitwerte von Altenessen. In dem Stadtteil befinden sich mehrere Grundschulen und Sportplätze. Die Lage der Wohnung bietet sehr gute Verkehrsanbindungen: Mit dem Auto an die Bundesstraße 224 und die A42. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Straßenbahnlinie 106, den Regionalbahnhof Essen-Altenessen (S2 und RE3), die U11 und U18 und diverse Buslinien.
45329 Essen–Altenessen-Nord
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
10.12.2019
Baujahr
1964
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²a)