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VERKAUFT - Schlüssel zum Glück

45276 Essen–Steele

Objekt-Nr.:206156

375.000 €

Kaufpreis

verkauft

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

375.000 €

Käuferprovision

2,98%

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 116 

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 159 

Zustand und Bauart

Baujahr

1959

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Ausstattung

Gartennutzung

Beschreibung

Familienglück in Essen Steele! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, zentral und dennoch ruhig gelegen wartet hier ein schönes Reihenmittelhaus auf Sie. Ein wenig nach hinten gerückt erreichen Sie über einige Stufen Ihren Hauseingang, die schöne Eingangstür mit feststehenden Glaselementen, erhellt Ihren Flurbereich. Bereits der Eingang empfängt Sie freundlich, von hier aus gelangen Sie rechtsseitig in Ihre Küche, die L-förmige moderne Einbauküche ist zeitlos in weiß gehalten. Der Raum überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, sodass hier ein großer Esstisch Platz findet, um alle Familienmitglieder zu verköstigen. Das Wohnzimmer besticht hier ebenfalls durch einen außergewöhnlichen Grundriss, die großen Fensterfronten lassen den schönen Raum erstrahlen. Hier findet nicht nur Ihre gemütiche Couch-Landschaft einen schönen Platz, sondern ebenfalls ein Essbereich. Ob im Familienkreis oder mit Ihren Freunden, hier werden Sie sich wohlfühlen und den Ausblick in Ihren schönen Garten genießen. Angrenzend an Ihr Wohnzimmer erstreckt sich die Terrasse, welche mit winterharten Steinfliesen ausgelegt wurde und Ihnen ausreichend Platz bietet. In ihrem pflegeleicht angelegten Garten gibt es außerdem noch ein wunderschönes Gartenhäuschen, welches sich als zusätzliche Stellfläche für Ihre Gartengeräte anbietet. Zurück im Haus gelangen Sie über die schöne Holztreppe in die weiteren Etagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie das Tageslichtbad. Wie bereits das Erdgeschoss erahnen lässt, haben wir auch hier wieder sehr großzügige Räume. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr Schlafzimmer nach Ihren individuellen Wünschen. Hier haben Sie Platz um einiges zu verwirklichen, ob der antike Schminktisch oder doch ein kleiner Arbeitsbereich hier noch integriert werden soll, alles ist möglich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, hier wurde nach heutigem Maßstab ein modernes Design mit dunklen Boden und weißen Fliesen gewählt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Ihnen zwei weitere Schlafräume. Hier werden Ihre Kinder sich wohlfühlen, viel Platz zum spielen, schlafen und arbeiten. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Spitzboden, welches sich als weitere Lagerfläche anbietet. Selbstverständlich ist ihr neues Heim auch unterkellert. Hier findet ihre Waschmaschine Ihren Stellplatz, sowie ihre Heizung. Des Weiteren hat man auf dieser Etage auch das Gäste WC integriert. Außerdem gelangen Sie auch vom Keller direkt in Ihren Garten. Haben wir Ihre Neugierde wecken können? Lassen Sie sich von diesem kleinen Juwel überzeugen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Reihenmittelhaus - 5 Raum - 4 Schlafzimmer - Gäste WC - Offene Gestaltung Eingangsbereich - Moderne Einbauküche - Steinboden in Holzoptik in Küche und Eingangsbereich - Wohnbereich mit großen Fenstern - Terrasse mit winterharten Steinfliesen - Gartenhäuschen - Tageslichtbad deckenhoch gefliest - Große Schlafräume - Waschküche - separater Ausgang zum Garten durch Keller

Sonstiges

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Lage

Als einer der wenigen Stadtteile Essens kann Steele mit einer eigenen Fußgängerzone punkten, in der Sie nicht nur den täglichen Bedarf abdecken können, sondern auch mit zahlreichen Geschäften zum bummeln und verweilen einlädt. Die gute Infrastruktur, zeigt sich nicht nur in der Vielzahl der niedergelassenen Ärzte, dem Alfried Krupp Krankenhaus und dem Knappschaftskrankenhaus, sondern auch in der sehr guten Verkehrsanbindung. Der Steeler Bahnhof ist neben dem Essener Hauptbahnhof einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Essens. Der öffentliche Nahverkehr ist mit den Straßenbahnlinien 103 und 109, den Buslinien 164, 167, 170, 174, 177, 184, 363, NE4, NE5 und den S-Bahn Linien S1, S3 und S9 optimal ausgebaut. Auch die Anbindung an die A40 ist schnell zu erreichen, sowie die B227 als Zubringer zur A44 und A52. Wer Ruhe und Entspannung sucht findet es hier, bspw. an der Ruhr mit Ihren schönen Radwegen und dem anliegenden Freibad, oder auch im wunderschön angelegte Steeler Stadtgarten. Familien finden des Weiteren hier drei sehr gute Grundschulen, Kindergärten, und alle Schulformen der weiterführenden Schulen. Mit der Wolfskuhle und dem Carl-Humann bietet Ihnen Steele gleich zwei Gymnasien, mit der Helene-Lange-Realschule finden Sie hier eine Europaschule und die Marienschule als katholische Hauptschule. Überdies bietet Ihnen Steele noch die Erich-Kästner-Gesamtschule.

45276 Essen–Steele

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

21.09.2032

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1959

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

124,1 kWh/(m²a)